Lerchenstraße Kornwestheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lerchenstraße Kornwestheim
| Wohnung | 3456.01 € / m² | |
| Haus | 3750.14 € / m² |
Mietspiegel Lerchenstraße Kornwestheim
| Kaltmiete | 12.81 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 15.58 € / m² |
Bodenrichtwert Lerchenstraße Kornwestheim
| Erschlossen | 1159.72 € / m² |
| Unerschlossen | 873.85 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lerchenstraße in 70806 Kornwestheim 3676.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3456.01 €, bei Häusern bei 3750.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 15.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lerchenstraße in 70806 Kornwestheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lerchenstraße in 70806 Kornwestheim wurde mit 1159.72 € / m² für erschlossenes und 873.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lerchenstraße in 70806 Kornwestheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lerchenstraße 6 | 96 m² | 360.013,44 € |
| Lerchenstraße 8 | 73 m² | 273.760,22 € |
| Lerchenstraße 10 | 69 m² | 258.759,66 € |
| Lerchenstraße 12 | 69 m² | 258.759,66 € |
| Lerchenstraße 13 | 55 m² | 206.257,70 € |
| Lerchenstraße 14 | 93 m² | 348.763,02 € |
| Lerchenstraße 15 | 55 m² | 206.257,70 € |
| Lerchenstraße 16 | 78 m² | 292.510,92 € |
| Lerchenstraße 17 | 64 m² | 240.008,96 € |
| Lerchenstraße 18 | 141 m² | 528.769,74 € |
| Lerchenstraße 19 | 64 m² | 240.008,96 € |
| Lerchenstraße 20 | 99 m² | 371.263,86 € |
| Gesamt | 956,00 m² | 3.585.133,84 € |
Allgemeine Informationen über Lerchenstraße 70806 Kornwestheim
| Stadt: | Kornwestheim |
| Region: | Kornwestheim |
| PLZ: | 70806 |
| Strasse: | Lerchenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lerchenstraße 70806 Kornwestheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3676.61 € |
| 2023 | 3806.65 € | | 2022 | 4832.95 € | | 2021 | 4350.2 € | | 2020 | 3792.06 € | | 2019 | 3528.11 € | | 2018 | 3144.43 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lerchenstraße 70806 Kornwestheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.81 € | 15.58 € |
| 2023 | 12.56 € | 15.29 € |
| 2022 | 11.71 € | 14.35 € |
| 2021 | 11.98 € | 14.65 € |
| 2020 | 11.12 € | 13.3 € |
| 2019 | 11.03 € | 13.13 € |
| 2018 | 10.79 € | 12.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lerchenstraße 70806 Kornwestheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1159.72 € | 873.85 € |
| 2023 | 1320.67 € | 992.28 € | | 2022 | 1066.77 € | 805.13 € | | 2021 | 678.18 € | 443.96 € | | 2020 | 1281.42 € | 653.39 € | | 2019 | 959.21 € | 594.7 € |
Karte Lerchenstraße 70806 Kornwestheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lerchenstraße 70806 Kornwestheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.435 € | 327.586 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.214 € | 294.828 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.657 € | 360.345 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lerchenstraße, Kornwestheim zu einem Durchschnittspreis von 3677 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.435 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 327.586 € / m². Die in Lerchenstraße, Kornwestheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.790 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 311.409 € erzielen.
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