Neckarstraße Kornwestheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neckarstraße Kornwestheim
| Wohnung | 3796 € / m² | |
| Haus | 4119.07 € / m² |
Mietspiegel Neckarstraße Kornwestheim
| Kaltmiete | 14.07 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 17.11 € / m² |
Bodenrichtwert Neckarstraße Kornwestheim
| Erschlossen | 1273.82 € / m² |
| Unerschlossen | 959.81 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neckarstraße in 70806 Kornwestheim 4038.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3796 €, bei Häusern bei 4119.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 17.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neckarstraße in 70806 Kornwestheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neckarstraße in 70806 Kornwestheim wurde mit 1273.82 € / m² für erschlossenes und 959.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neckarstraße in 70806 Kornwestheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neckarstraße 1 | 63 m² | 259.501,41 € |
| Neckarstraße 3 | 65 m² | 267.739,55 € |
| Neckarstraße 5 | 141 m² | 580.788,87 € |
| Neckarstraße 7 | 96 m² | 395.430,72 € |
| Neckarstraße 9 | 110 m² | 453.097,70 € |
| Neckarstraße 10 | 92 m² | 378.954,44 € |
| Neckarstraße 11 | 115 m² | 473.693,05 € |
| Neckarstraße 12 | 79 m² | 325.406,53 € |
| Neckarstraße 13 | 112 m² | 461.335,84 € |
| Neckarstraße 14 | 81 m² | 333.644,67 € |
| Neckarstraße 15 | 179 m² | 737.313,53 € |
| Neckarstraße 16 | 75 m² | 308.930,25 € |
| Neckarstraße 17 | 147 m² | 605.503,29 € |
| Neckarstraße 19 | 110 m² | 453.097,70 € |
| Neckarstraße 21 | 95 m² | 391.311,65 € |
| Neckarstraße 23 | 96 m² | 395.430,72 € |
| Neckarstraße 25 | 174 m² | 716.718,18 € |
| Neckarstraße 27 | 133 m² | 547.836,31 € |
| Neckarstraße 29 | 156 m² | 642.574,92 € |
| Neckarstraße 33 | 166 m² | 683.765,62 € |
| Neckarstraße 35 | 122 m² | 502.526,54 € |
| Neckarstraße 37 | 114 m² | 469.573,98 € |
| Neckarstraße 39 | 119 m² | 490.169,33 € |
| Neckarstraße 41 | 103 m² | 424.264,21 € |
| Neckarstraße 43 | 79 m² | 325.406,53 € |
| Neckarstraße 45 | 79 m² | 325.406,53 € |
| Neckarstraße 47 | 84 m² | 346.001,88 € |
| Neckarstraße 49 | 77 m² | 317.168,39 € |
| Neckarstraße 51 | 96 m² | 395.430,72 € |
| Neckarstraße 53 | 108 m² | 444.859,56 € |
| Neckarstraße 55 | 106 m² | 436.621,42 € |
| Neckarstraße 57 | 243 m² | 1.000.934,01 € |
| Neckarstraße 59 | 243 m² | 1.000.934,01 € |
| Neckarstraße 61 | 111 m² | 457.216,77 € |
| Neckarstraße 65 | 203 m² | 836.171,21 € |
| Neckarstraße 73 | 167 m² | 687.884,69 € |
| Neckarstraße 75 | 223 m² | 918.552,61 € |
| Neckarstraße 77 | 248 m² | 1.021.529,36 € |
| Neckarstraße 79 | 226 m² | 930.909,82 € |
| Neckarstraße 85 | 246 m² | 1.013.291,22 € |
| Gesamt | 5.282,00 m² | 21.756.927,74 € |
|
Allgemeine Informationen über Neckarstraße 70806 Kornwestheim
| Stadt: | Kornwestheim |
| Region: | Kornwestheim |
| PLZ: | 70806 |
| Strasse: | Neckarstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neckarstraße 70806 Kornwestheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4038.3 € |
| 2023 | 4181.14 € | | 2022 | 5308.4 € | | 2021 | 4778.16 € | | 2020 | 4165.11 € | | 2019 | 3875.19 € | | 2018 | 3453.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neckarstraße 70806 Kornwestheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.07 € | 17.11 € |
| 2023 | 13.79 € | 16.8 € |
| 2022 | 12.87 € | 15.76 € |
| 2021 | 13.16 € | 16.09 € |
| 2020 | 12.22 € | 14.61 € |
| 2019 | 12.11 € | 14.42 € |
| 2018 | 11.85 € | 14.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neckarstraße 70806 Kornwestheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1273.82 € | 959.81 € |
| 2023 | 1450.59 € | 1089.89 € | | 2022 | 1171.71 € | 884.33 € | | 2021 | 744.9 € | 487.64 € | | 2020 | 1407.48 € | 717.67 € | | 2019 | 1053.57 € | 653.21 € |
Karte Neckarstraße 70806 Kornwestheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neckarstraße 70806 Kornwestheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 244.318 € | 359.813 € | | Ø Schneller Verkauf | 222.107 € | 323.832 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 266.528 € | 395.794 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neckarstraße, Kornwestheim zu einem Durchschnittspreis von 4039 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 244.318 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 359.813 € / m². Die in Neckarstraße, Kornwestheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 279.855 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 342.045 € erzielen.
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