Roßbergstraße Kornwestheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Roßbergstraße Kornwestheim
| Wohnung | 3154.57 € / m² | |
| Haus | 3423.05 € / m² |
Mietspiegel Roßbergstraße Kornwestheim
| Kaltmiete | 11.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 14.22 € / m² |
Bodenrichtwert Roßbergstraße Kornwestheim
| Erschlossen | 1058.57 € / m² |
| Unerschlossen | 797.63 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Roßbergstraße in 70806 Kornwestheim 3355.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3154.57 €, bei Häusern bei 3423.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 14.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Roßbergstraße in 70806 Kornwestheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Roßbergstraße in 70806 Kornwestheim wurde mit 1058.57 € / m² für erschlossenes und 797.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Roßbergstraße in 70806 Kornwestheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Roßbergstraße 1 | 231 m² | 790.724,55 € |
| Roßbergstraße 2 | 221 m² | 756.494,05 € |
| Roßbergstraße 3 | 231 m² | 790.724,55 € |
| Roßbergstraße 4 | 221 m² | 756.494,05 € |
| Roßbergstraße 5 | 252 m² | 862.608,60 € |
| Roßbergstraße 6 | 225 m² | 770.186,25 € |
| Roßbergstraße 7 | 147 m² | 503.188,35 € |
| Roßbergstraße 8 | 225 m² | 770.186,25 € |
| Roßbergstraße 9 | 209 m² | 715.417,45 € |
| Roßbergstraße 11 | 258 m² | 883.146,90 € |
| Roßbergstraße 12 | 240 m² | 821.532,00 € |
| Roßbergstraße 14 | 177 m² | 605.879,85 € |
| Roßbergstraße 16 | 154 m² | 527.149,70 € |
| Roßbergstraße 19 | 254 m² | 869.454,70 € |
| Gesamt | 3.045,00 m² | 10.423.187,25 € |
Allgemeine Informationen über Roßbergstraße 70806 Kornwestheim
| Stadt: | Kornwestheim |
| Region: | Kornwestheim |
| PLZ: | 70806 |
| Strasse: | Roßbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Roßbergstraße 70806 Kornwestheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3355.93 € |
| 2023 | 3474.63 € | | 2022 | 4411.41 € | | 2021 | 3970.77 € | | 2020 | 3461.31 € | | 2019 | 3220.38 € | | 2018 | 2870.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Roßbergstraße 70806 Kornwestheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.7 € | 14.22 € |
| 2023 | 11.46 € | 13.96 € |
| 2022 | 10.69 € | 13.1 € |
| 2021 | 10.93 € | 13.37 € |
| 2020 | 10.15 € | 12.14 € |
| 2019 | 10.07 € | 11.99 € |
| 2018 | 9.84 € | 11.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Roßbergstraße 70806 Kornwestheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1058.57 € | 797.63 € |
| 2023 | 1205.48 € | 905.73 € | | 2022 | 973.72 € | 734.9 € | | 2021 | 619.03 € | 405.24 € | | 2020 | 1169.65 € | 596.4 € | | 2019 | 875.54 € | 542.83 € |
Karte Roßbergstraße 70806 Kornwestheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Roßbergstraße 70806 Kornwestheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.034 € | 299.014 € | | Ø Schneller Verkauf | 184.577 € | 269.113 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.492 € | 328.915 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Roßbergstraße, Kornwestheim zu einem Durchschnittspreis von 3356 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 203.034 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 299.014 € / m². Die in Roßbergstraße, Kornwestheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 232.566 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 284.248 € erzielen.
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