Stammheimer Straße Kornwestheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stammheimer Straße Kornwestheim
| Wohnung | 3357.87 € / m² | |
| Haus | 3643.64 € / m² |
Mietspiegel Stammheimer Straße Kornwestheim
| Kaltmiete | 12.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 15.14 € / m² |
Bodenrichtwert Stammheimer Straße Kornwestheim
| Erschlossen | 1126.79 € / m² |
| Unerschlossen | 849.03 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stammheimer Straße in 70806 Kornwestheim 3572.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3357.87 €, bei Häusern bei 3643.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 15.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stammheimer Straße in 70806 Kornwestheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stammheimer Straße in 70806 Kornwestheim wurde mit 1126.79 € / m² für erschlossenes und 849.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stammheimer Straße in 70806 Kornwestheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stammheimer Straße 41 | 57 m² | 207.687,48 € |
| Stammheimer Straße 59 | 130 m² | 473.673,20 € |
| Stammheimer Straße 69 | 111 m² | 404.444,04 € |
| Stammheimer Straße 70 | 186 m² | 677.717,04 € |
| Stammheimer Straße 72 | 221 m² | 805.244,44 € |
| Stammheimer Straße 74 | 92 m² | 335.214,88 € |
| Stammheimer Straße 76 | 96 m² | 349.789,44 € |
| Stammheimer Straße 78 | 89 m² | 324.283,96 € |
| Stammheimer Straße 80 | 81 m² | 295.134,84 € |
| Stammheimer Straße 81 | 100 m² | 364.364,00 € |
| Stammheimer Straße 82 | 125 m² | 455.455,00 € |
| Stammheimer Straße 83 | 88 m² | 320.640,32 € |
| Stammheimer Straße 84 | 104 m² | 378.938,56 € |
| Stammheimer Straße 85 | 87 m² | 316.996,68 € |
| Stammheimer Straße 86 | 76 m² | 276.916,64 € |
| Stammheimer Straße 87 | 86 m² | 313.353,04 € |
| Stammheimer Straße 88 | 77 m² | 280.560,28 € |
| Stammheimer Straße 89 | 98 m² | 357.076,72 € |
| Stammheimer Straße 90 | 229 m² | 834.393,56 € |
| Stammheimer Straße 91 | 104 m² | 378.938,56 € |
| Gesamt | 2.237,00 m² | 8.150.822,68 € |
Allgemeine Informationen über Stammheimer Straße 70806 Kornwestheim
| Stadt: | Kornwestheim |
| Region: | Kornwestheim |
| PLZ: | 70806 |
| Strasse: | Stammheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stammheimer Straße 70806 Kornwestheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3572.2 € |
| 2023 | 3698.55 € | | 2022 | 4695.7 € | | 2021 | 4226.66 € | | 2020 | 3684.37 € | | 2019 | 3427.92 € | | 2018 | 3055.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stammheimer Straße 70806 Kornwestheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.45 € | 15.14 € |
| 2023 | 12.2 € | 14.86 € |
| 2022 | 11.38 € | 13.94 € |
| 2021 | 11.64 € | 14.24 € |
| 2020 | 10.81 € | 12.92 € |
| 2019 | 10.72 € | 12.76 € |
| 2018 | 10.48 € | 12.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stammheimer Straße 70806 Kornwestheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1126.79 € | 849.03 € |
| 2023 | 1283.16 € | 964.1 € | | 2022 | 1036.47 € | 782.26 € | | 2021 | 658.92 € | 431.35 € | | 2020 | 1245.03 € | 634.84 € | | 2019 | 931.97 € | 577.82 € |
Karte Stammheimer Straße 70806 Kornwestheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stammheimer Straße 70806 Kornwestheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.119 € | 318.284 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.472 € | 286.455 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 235.766 € | 350.112 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stammheimer Straße, Kornwestheim zu einem Durchschnittspreis von 3573 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.119 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.284 € / m². Die in Stammheimer Straße, Kornwestheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 247.554 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 302.566 € erzielen.
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