Schönaicher Straße Böblingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schönaicher Straße Böblingen
| Wohnung | 3389.1 € / m² | |
| Haus | 3677.54 € / m² |
Mietspiegel Schönaicher Straße Böblingen
| Kaltmiete | 13.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 16.05 € / m² |
Bodenrichtwert Schönaicher Straße Böblingen
| Erschlossen | 978.4 € / m² |
| Unerschlossen | 740.11 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schönaicher Straße in 71032 Böblingen 3605.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3389.1 €, bei Häusern bei 3677.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 16.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schönaicher Straße in 71032 Böblingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schönaicher Straße in 71032 Böblingen wurde mit 978.4 € / m² für erschlossenes und 740.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schönaicher Straße in 71032 Böblingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schönaicher Straße 2 | 203 m² | 746.540,62 € |
| Schönaicher Straße 3 | 144 m² | 529.565,76 € |
| Schönaicher Straße 5 | 149 m² | 547.953,46 € |
| Schönaicher Straße 7 | 62 m² | 228.007,48 € |
| Schönaicher Straße 8 | 104 m² | 382.464,16 € |
| Schönaicher Straße 9 | 141 m² | 518.533,14 € |
| Schönaicher Straße 10 | 125 m² | 459.692,50 € |
| Schönaicher Straße 20 | 167 m² | 614.149,18 € |
| Schönaicher Straße 21 | 212 m² | 779.638,48 € |
| Schönaicher Straße 22 | 120 m² | 441.304,80 € |
| Schönaicher Straße 26 | 111 m² | 408.206,94 € |
| Schönaicher Straße 27 | 78 m² | 286.848,12 € |
| Schönaicher Straße 28 | 82 m² | 301.558,28 € |
| Schönaicher Straße 29 | 71 m² | 261.105,34 € |
| Schönaicher Straße 31 | 96 m² | 353.043,84 € |
| Schönaicher Straße 32 | 174 m² | 639.891,96 € |
| Schönaicher Straße 33 | 199 m² | 731.830,46 € |
| Schönaicher Straße 34 | 77 m² | 283.170,58 € |
| Schönaicher Straße 35 | 70 m² | 257.427,80 € |
| Schönaicher Straße 36 | 161 m² | 592.083,94 € |
| Schönaicher Straße 37 | 136 m² | 500.145,44 € |
| Schönaicher Straße 38 | 259 m² | 952.482,86 € |
| Schönaicher Straße 39 | 132 m² | 485.435,28 € |
| Schönaicher Straße 42 | 52 m² | 191.232,08 € |
| Schönaicher Straße 43 | 130 m² | 478.080,20 € |
| Schönaicher Straße 45 | 113 m² | 415.562,02 € |
| Schönaicher Straße 47 | 99 m² | 364.076,46 € |
| Schönaicher Straße 49 | 86 m² | 316.268,44 € |
| Schönaicher Straße 79 | 198 m² | 728.152,92 € |
| Gesamt | 3.751,00 m² | 13.794.452,54 € |
|
Allgemeine Informationen über Schönaicher Straße 71032 Böblingen
| Stadt: | Böblingen |
| Region: | Boeblingen |
| PLZ: | 71032 |
| Strasse: | Schönaicher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schönaicher Straße 71032 Böblingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3605.43 € |
| 2023 | 3614.07 € | | 2022 | 4515.39 € | | 2021 | 4031.71 € | | 2020 | 3612.19 € | | 2019 | 3344.81 € | | 2018 | 2916.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schönaicher Straße 71032 Böblingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.1 € | 16.05 € |
| 2023 | 13.06 € | 16.02 € |
| 2022 | 12.23 € | 14.83 € |
| 2021 | 12.26 € | 14.87 € |
| 2020 | 11.54 € | 14.1 € |
| 2019 | 11.15 € | 13.69 € |
| 2018 | 10.74 € | 13.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schönaicher Straße 71032 Böblingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 978.4 € | 740.11 € |
| 2023 | 848.29 € | 619.77 € | | 2022 | 963.17 € | 696.33 € | | 2021 | 634.48 € | 584.54 € | | 2020 | 938.77 € | 398.91 € | | 2019 | 983.31 € | 495.48 € |
Karte Schönaicher Straße 71032 Böblingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schönaicher Straße 71032 Böblingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 218.129 € | 321.244 € | | Ø Schneller Verkauf | 198.299 € | 289.120 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.959 € | 353.369 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schönaicher Straße, Böblingen zu einem Durchschnittspreis von 3606 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 218.129 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 321.244 € / m². Die in Schönaicher Straße, Böblingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.857 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 305.380 € erzielen.
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