Calwer Straße Böblingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Calwer Straße Böblingen
| Wohnung | 3817.99 € / m² | |
| Haus | 4142.92 € / m² |
Mietspiegel Calwer Straße Böblingen
| Kaltmiete | 14.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 18.08 € / m² |
Bodenrichtwert Calwer Straße Böblingen
| Erschlossen | 1076.24 € / m² |
| Unerschlossen | 814.12 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Calwer Straße in 71034 Böblingen 4061.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3817.99 €, bei Häusern bei 4142.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 18.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Calwer Straße in 71034 Böblingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Calwer Straße in 71034 Böblingen wurde mit 1076.24 € / m² für erschlossenes und 814.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Calwer Straße in 71034 Böblingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Calwer Straße 29 | 132 m² | 546.865,44 € |
| Gesamt | 132,00 m² | 546.865,44 € |
Allgemeine Informationen über Calwer Straße 71034 Böblingen
| Stadt: | Böblingen |
| Region: | Boeblingen |
| PLZ: | 71034 |
| Strasse: | Calwer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Calwer Straße 71034 Böblingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4061.69 € |
| 2023 | 4071.42 € | | 2022 | 5086.8 € | | 2021 | 4541.91 € | | 2020 | 4069.31 € | | 2019 | 3768.09 € | | 2018 | 3285.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Calwer Straße 71034 Böblingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.76 € | 18.08 € |
| 2023 | 14.71 € | 18.05 € |
| 2022 | 13.78 € | 16.71 € |
| 2021 | 13.81 € | 16.75 € |
| 2020 | 13 € | 15.88 € |
| 2019 | 12.56 € | 15.42 € |
| 2018 | 12.1 € | 14.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Calwer Straße 71034 Böblingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1076.24 € | 814.12 € |
| 2023 | 933.12 € | 681.74 € | | 2022 | 1059.49 € | 765.96 € | | 2021 | 697.93 € | 643 € | | 2020 | 1032.64 € | 438.8 € | | 2019 | 1081.64 € | 545.03 € |
Karte Calwer Straße 71034 Böblingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Calwer Straße 71034 Böblingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 245.733 € | 361.897 € | | Ø Schneller Verkauf | 223.393 € | 325.707 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 268.072 € | 398.087 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Calwer Straße, Böblingen zu einem Durchschnittspreis von 4062 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 245.733 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 361.897 € / m². Die in Calwer Straße, Böblingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 281.476 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 344.026 € erzielen.
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