Jakob-Kaiser-Straße Böblingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jakob-Kaiser-Straße Böblingen
| Wohnung | 3315.44 € / m² | |
| Haus | 3597.6 € / m² |
Mietspiegel Jakob-Kaiser-Straße Böblingen
| Kaltmiete | 12.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 15.7 € / m² |
Bodenrichtwert Jakob-Kaiser-Straße Böblingen
| Erschlossen | 934.58 € / m² |
| Unerschlossen | 706.96 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jakob-Kaiser-Straße in 71034 Böblingen 3527.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3315.44 €, bei Häusern bei 3597.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 15.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jakob-Kaiser-Straße in 71034 Böblingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jakob-Kaiser-Straße in 71034 Böblingen wurde mit 934.58 € / m² für erschlossenes und 706.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jakob-Kaiser-Straße in 71034 Böblingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jakob-Kaiser-Straße 1 | 144 m² | 518.054,40 € |
| Jakob-Kaiser-Straße 2 | 108 m² | 388.540,80 € |
| Jakob-Kaiser-Straße 3 | 157 m² | 564.823,20 € |
| Jakob-Kaiser-Straße 4 | 88 m² | 316.588,80 € |
| Jakob-Kaiser-Straße 5 | 134 m² | 482.078,40 € |
| Jakob-Kaiser-Straße 6 | 88 m² | 316.588,80 € |
| Jakob-Kaiser-Straße 8 | 65 m² | 233.844,00 € |
| Jakob-Kaiser-Straße 10 | 65 m² | 233.844,00 € |
| Gesamt | 849,00 m² | 3.054.362,40 € |
Allgemeine Informationen über Jakob-Kaiser-Straße 71034 Böblingen
| Stadt: | Böblingen |
| Region: | Boeblingen |
| PLZ: | 71034 |
| Strasse: | Jakob-Kaiser-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jakob-Kaiser-Straße 71034 Böblingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3527.06 € |
| 2023 | 3535.5 € | | 2022 | 4417.23 € | | 2021 | 3944.07 € | | 2020 | 3533.67 € | | 2019 | 3272.1 € | | 2018 | 2852.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jakob-Kaiser-Straße 71034 Böblingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.82 € | 15.7 € |
| 2023 | 12.77 € | 15.67 € |
| 2022 | 11.97 € | 14.51 € |
| 2021 | 11.99 € | 14.54 € |
| 2020 | 11.29 € | 13.79 € |
| 2019 | 10.91 € | 13.39 € |
| 2018 | 10.51 € | 12.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jakob-Kaiser-Straße 71034 Böblingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 934.58 € | 706.96 € |
| 2023 | 810.29 € | 592.01 € | | 2022 | 920.03 € | 665.14 € | | 2021 | 606.06 € | 558.36 € | | 2020 | 896.72 € | 381.04 € | | 2019 | 939.26 € | 473.29 € |
Karte Jakob-Kaiser-Straße 71034 Böblingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jakob-Kaiser-Straße 71034 Böblingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.388 € | 314.262 € | | Ø Schneller Verkauf | 193.989 € | 282.835 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.786 € | 345.688 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jakob-Kaiser-Straße, Böblingen zu einem Durchschnittspreis von 3528 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 213.388 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 314.262 € / m². Die in Jakob-Kaiser-Straße, Böblingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 244.426 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 298.742 € erzielen.
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