Blumenmahdenstraße Sindelfingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blumenmahdenstraße Sindelfingen
| Wohnung | 3767.88 € / m² | |
| Haus | 4088.55 € / m² |
Mietspiegel Blumenmahdenstraße Sindelfingen
| Kaltmiete | 16.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.55 € / m² |
| Warmmiete | 19.72 € / m² |
Bodenrichtwert Blumenmahdenstraße Sindelfingen
| Erschlossen | 1253.7 € / m² |
| Unerschlossen | 975.68 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blumenmahdenstraße in 71065 Sindelfingen 4008.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3767.88 €, bei Häusern bei 4088.55 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.55 € / m², was eine Warmmiete von 19.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blumenmahdenstraße in 71065 Sindelfingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blumenmahdenstraße in 71065 Sindelfingen wurde mit 1253.7 € / m² für erschlossenes und 975.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blumenmahdenstraße in 71065 Sindelfingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blumenmahdenstraße 2 | 174 m² | 711.407,70 € |
| Blumenmahdenstraße 4 | 197 m² | 805.444,35 € |
| Blumenmahdenstraße 6 | 122 m² | 498.803,10 € |
| Blumenmahdenstraße 7 | 155 m² | 633.725,25 € |
| Blumenmahdenstraße 8 | 112 m² | 457.917,60 € |
| Blumenmahdenstraße 9 | 238 m² | 973.074,90 € |
| Blumenmahdenstraße 10 | 95 m² | 388.412,25 € |
| Blumenmahdenstraße 11 | 260 m² | 1.063.023,00 € |
| Blumenmahdenstraße 12 | 149 m² | 609.193,95 € |
| Blumenmahdenstraße 13 | 109 m² | 445.651,95 € |
| Blumenmahdenstraße 14 | 214 m² | 874.949,70 € |
| Blumenmahdenstraße 15 | 105 m² | 429.297,75 € |
| Blumenmahdenstraße 16 | 220 m² | 899.481,00 € |
| Blumenmahdenstraße 17 | 207 m² | 846.329,85 € |
| Blumenmahdenstraße 18 | 297 m² | 1.214.299,35 € |
| Blumenmahdenstraße 20 | 82 m² | 335.261,10 € |
| Blumenmahdenstraße 22 | 210 m² | 858.595,50 € |
| Blumenmahdenstraße 24 | 193 m² | 789.090,15 € |
| Blumenmahdenstraße 25 | 181 m² | 740.027,55 € |
| Blumenmahdenstraße 26 | 165 m² | 674.610,75 € |
| Blumenmahdenstraße 27 | 148 m² | 605.105,40 € |
| Blumenmahdenstraße 28 | 177 m² | 723.673,35 € |
| Blumenmahdenstraße 29 | 164 m² | 670.522,20 € |
| Blumenmahdenstraße 31 | 72 m² | 294.375,60 € |
| Blumenmahdenstraße 32 | 117 m² | 478.360,35 € |
| Blumenmahdenstraße 33 | 181 m² | 740.027,55 € |
| Blumenmahdenstraße 34 | 146 m² | 596.928,30 € |
| Blumenmahdenstraße 35 | 160 m² | 654.168,00 € |
| Gesamt | 4.650,00 m² | 19.011.757,50 € |
|
Allgemeine Informationen über Blumenmahdenstraße 71065 Sindelfingen
| Stadt: | Sindelfingen |
| Region: | Sindelfingen |
| PLZ: | 71065 |
| Strasse: | Blumenmahdenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blumenmahdenstraße 71065 Sindelfingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4008.38 € |
| 2023 | 4131.87 € | | 2022 | 5367.04 € | | 2021 | 4747.74 € | | 2020 | 4055.3 € | | 2019 | 3876.7 € | | 2018 | 3497.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blumenmahdenstraße 71065 Sindelfingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.17 € | 19.72 € |
| 2023 | 16.05 € | 19.56 € |
| 2022 | 15.27 € | 18.37 € |
| 2021 | 15.47 € | 18.58 € |
| 2020 | 13.82 € | 16.78 € |
| 2019 | 13.15 € | 15.96 € |
| 2018 | 12.16 € | 14.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blumenmahdenstraße 71065 Sindelfingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1253.7 € | 975.68 € |
| 2023 | 1232.74 € | 847.27 € | | 2022 | 1030.24 € | 726.8 € | | 2021 | 1024.72 € | 782.15 € | | 2020 | 1019.25 € | 815.4 € | | 2019 | 1070.1 € | 687.57 € |
Karte Blumenmahdenstraße 71065 Sindelfingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blumenmahdenstraße 71065 Sindelfingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 242.507 € | 357.147 € | | Ø Schneller Verkauf | 220.461 € | 321.432 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 264.554 € | 392.862 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blumenmahdenstraße, Sindelfingen zu einem Durchschnittspreis von 4009 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 242.507 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 357.147 € / m². Die in Blumenmahdenstraße, Sindelfingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 277.781 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 339.510 € erzielen.
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