Gansackerweg Sindelfingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gansackerweg Sindelfingen
| Wohnung | 3623.75 € / m² | |
| Haus | 3932.15 € / m² |
Mietspiegel Gansackerweg Sindelfingen
| Kaltmiete | 15.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.41 € / m² |
| Warmmiete | 18.96 € / m² |
Bodenrichtwert Gansackerweg Sindelfingen
| Erschlossen | 1205.75 € / m² |
| Unerschlossen | 938.36 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gansackerweg in 71065 Sindelfingen 3855.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3623.75 €, bei Häusern bei 3932.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 18.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gansackerweg in 71065 Sindelfingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gansackerweg in 71065 Sindelfingen wurde mit 1205.75 € / m² für erschlossenes und 938.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gansackerweg in 71065 Sindelfingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gansackerweg 3 | 89 m² | 349.961,35 € |
| Gansackerweg 5 | 85 m² | 334.232,75 € |
| Gansackerweg 7 | 92 m² | 361.757,80 € |
| Gansackerweg 9 | 157 m² | 617.347,55 € |
| Gansackerweg 11 | 166 m² | 652.736,90 € |
| Gansackerweg 13 | 128 m² | 503.315,20 € |
| Gansackerweg 15 | 200 m² | 786.430,00 € |
| Gansackerweg 17 | 220 m² | 865.073,00 € |
| Gansackerweg 19 | 141 m² | 554.433,15 € |
| Gansackerweg 21 | 152 m² | 597.686,80 € |
| Gansackerweg 23 | 140 m² | 550.501,00 € |
| Gansackerweg 25 | 109 m² | 428.604,35 € |
| Gansackerweg 27 | 124 m² | 487.586,60 € |
| Gansackerweg 29 | 101 m² | 397.147,15 € |
| Gesamt | 1.904,00 m² | 7.486.813,60 € |
Allgemeine Informationen über Gansackerweg 71065 Sindelfingen
| Stadt: | Sindelfingen |
| Region: | Sindelfingen |
| PLZ: | 71065 |
| Strasse: | Gansackerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gansackerweg 71065 Sindelfingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3855.05 € |
| 2023 | 3973.82 € | | 2022 | 5161.75 € | | 2021 | 4566.13 € | | 2020 | 3900.18 € | | 2019 | 3728.41 € | | 2018 | 3363.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gansackerweg 71065 Sindelfingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.55 € | 18.96 € |
| 2023 | 15.43 € | 18.81 € |
| 2022 | 14.69 € | 17.67 € |
| 2021 | 14.88 € | 17.87 € |
| 2020 | 13.29 € | 16.14 € |
| 2019 | 12.64 € | 15.35 € |
| 2018 | 11.7 € | 14.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gansackerweg 71065 Sindelfingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1205.75 € | 938.36 € |
| 2023 | 1185.58 € | 814.86 € | | 2022 | 990.83 € | 699 € | | 2021 | 985.52 € | 752.24 € | | 2020 | 980.26 € | 784.21 € | | 2019 | 1029.17 € | 661.27 € |
Karte Gansackerweg 71065 Sindelfingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gansackerweg 71065 Sindelfingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 233.231 € | 343.485 € | | Ø Schneller Verkauf | 212.028 € | 309.137 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.434 € | 377.834 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gansackerweg, Sindelfingen zu einem Durchschnittspreis von 3856 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 233.231 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 343.485 € / m². Die in Gansackerweg, Sindelfingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 267.155 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.523 € erzielen.
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