Gluckstraße Sindelfingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gluckstraße Sindelfingen
| Wohnung | 3249.7 € / m² | |
| Haus | 3526.27 € / m² |
Mietspiegel Gluckstraße Sindelfingen
| Kaltmiete | 13.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 17 € / m² |
Bodenrichtwert Gluckstraße Sindelfingen
| Erschlossen | 1081.29 € / m² |
| Unerschlossen | 841.51 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gluckstraße in 71065 Sindelfingen 3457.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3249.7 €, bei Häusern bei 3526.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gluckstraße in 71065 Sindelfingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gluckstraße in 71065 Sindelfingen wurde mit 1081.29 € / m² für erschlossenes und 841.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gluckstraße in 71065 Sindelfingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gluckstraße 1 | 247 m² | 870.988,69 € |
| Gluckstraße 2 | 192 m² | 677.043,84 € |
| Gluckstraße 3 | 260 m² | 916.830,20 € |
| Gluckstraße 4 | 267 m² | 941.514,09 € |
| Gluckstraße 5 | 292 m² | 1.029.670,84 € |
| Gluckstraße 6 | 155 m² | 546.571,85 € |
| Gluckstraße 7 | 219 m² | 772.253,13 € |
| Gluckstraße 8 | 205 m² | 722.885,35 € |
| Gluckstraße 10 | 165 m² | 581.834,55 € |
| Gluckstraße 12 | 221 m² | 779.305,67 € |
| Gluckstraße 14 | 154 m² | 543.045,58 € |
| Gluckstraße 15 | 194 m² | 684.096,38 € |
| Gluckstraße 16 | 272 m² | 959.145,44 € |
| Gesamt | 2.843,00 m² | 10.025.185,61 € |
Allgemeine Informationen über Gluckstraße 71065 Sindelfingen
| Stadt: | Sindelfingen |
| Region: | Sindelfingen |
| PLZ: | 71065 |
| Strasse: | Gluckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gluckstraße 71065 Sindelfingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3457.13 € |
| 2023 | 3563.64 € | | 2022 | 4628.95 € | | 2021 | 4094.82 € | | 2020 | 3497.61 € | | 2019 | 3343.56 € | | 2018 | 3016.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gluckstraße 71065 Sindelfingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.95 € | 17 € |
| 2023 | 13.84 € | 16.87 € |
| 2022 | 13.17 € | 15.84 € |
| 2021 | 13.34 € | 16.02 € |
| 2020 | 11.92 € | 14.47 € |
| 2019 | 11.34 € | 13.77 € |
| 2018 | 10.49 € | 12.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gluckstraße 71065 Sindelfingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1081.29 € | 841.51 € |
| 2023 | 1063.21 € | 730.75 € | | 2022 | 888.56 € | 626.85 € | | 2021 | 883.8 € | 674.59 € | | 2020 | 879.08 € | 703.26 € | | 2019 | 922.94 € | 593.01 € |
Karte Gluckstraße 71065 Sindelfingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gluckstraße 71065 Sindelfingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.157 € | 308.031 € | | Ø Schneller Verkauf | 190.143 € | 277.228 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.171 € | 338.834 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gluckstraße, Sindelfingen zu einem Durchschnittspreis von 3458 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.157 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.031 € / m². Die in Gluckstraße, Sindelfingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.580 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.819 € erzielen.
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