Hauffstraße Sindelfingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauffstraße Sindelfingen
| Wohnung | 3733.56 € / m² | |
| Haus | 4051.31 € / m² |
Mietspiegel Hauffstraße Sindelfingen
| Kaltmiete | 16.02 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 19.54 € / m² |
Bodenrichtwert Hauffstraße Sindelfingen
| Erschlossen | 1242.28 € / m² |
| Unerschlossen | 966.8 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauffstraße in 71065 Sindelfingen 3971.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3733.56 €, bei Häusern bei 4051.31 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 19.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauffstraße in 71065 Sindelfingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauffstraße in 71065 Sindelfingen wurde mit 1242.28 € / m² für erschlossenes und 966.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauffstraße in 71065 Sindelfingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauffstraße 1 | 80 m² | 324.104,80 € |
| Hauffstraße 2 | 117 m² | 474.003,27 € |
| Hauffstraße 3 | 80 m² | 324.104,80 € |
| Hauffstraße 5 | 70 m² | 283.591,70 € |
| Hauffstraße 6 | 149 m² | 603.645,19 € |
| Hauffstraße 7 | 97 m² | 392.977,07 € |
| Hauffstraße 8 | 106 m² | 429.438,86 € |
| Hauffstraße 9 | 80 m² | 324.104,80 € |
| Hauffstraße 10 | 130 m² | 526.670,30 € |
| Hauffstraße 11 | 80 m² | 324.104,80 € |
| Hauffstraße 13 | 95 m² | 384.874,45 € |
| Hauffstraße 15 | 95 m² | 384.874,45 € |
| Hauffstraße 17 | 79 m² | 320.053,49 € |
| Hauffstraße 19 | 79 m² | 320.053,49 € |
| Gesamt | 1.337,00 m² | 5.416.601,47 € |
Allgemeine Informationen über Hauffstraße 71065 Sindelfingen
| Stadt: | Sindelfingen |
| Region: | Sindelfingen |
| PLZ: | 71065 |
| Strasse: | Hauffstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauffstraße 71065 Sindelfingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3971.87 € |
| 2023 | 4094.24 € | | 2022 | 5318.16 € | | 2021 | 4704.5 € | | 2020 | 4018.37 € | | 2019 | 3841.39 € | | 2018 | 3465.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauffstraße 71065 Sindelfingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.02 € | 19.54 € |
| 2023 | 15.9 € | 19.38 € |
| 2022 | 15.13 € | 18.2 € |
| 2021 | 15.33 € | 18.41 € |
| 2020 | 13.69 € | 16.63 € |
| 2019 | 13.03 € | 15.82 € |
| 2018 | 12.05 € | 14.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauffstraße 71065 Sindelfingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1242.28 € | 966.8 € |
| 2023 | 1221.51 € | 839.55 € | | 2022 | 1020.85 € | 720.18 € | | 2021 | 1015.39 € | 775.03 € | | 2020 | 1009.97 € | 807.98 € | | 2019 | 1060.35 € | 681.31 € |
Karte Hauffstraße 71065 Sindelfingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauffstraße 71065 Sindelfingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.299 € | 353.894 € | | Ø Schneller Verkauf | 218.453 € | 318.505 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 262.144 € | 389.283 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauffstraße, Sindelfingen zu einem Durchschnittspreis von 3972 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 240.299 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 353.894 € / m². Die in Hauffstraße, Sindelfingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 275.251 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 336.418 € erzielen.
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