Kocherstraße Sindelfingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kocherstraße Sindelfingen
| Wohnung | 3325.2 € / m² | |
| Haus | 3608.2 € / m² |
Mietspiegel Kocherstraße Sindelfingen
| Kaltmiete | 14.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 17.4 € / m² |
Bodenrichtwert Kocherstraße Sindelfingen
| Erschlossen | 1106.41 € / m² |
| Unerschlossen | 861.05 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kocherstraße in 71065 Sindelfingen 3537.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3325.2 €, bei Häusern bei 3608.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 17.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kocherstraße in 71065 Sindelfingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kocherstraße in 71065 Sindelfingen wurde mit 1106.41 € / m² für erschlossenes und 861.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kocherstraße in 71065 Sindelfingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kocherstraße 2 | 144 m² | 519.580,80 € |
| Kocherstraße 4 | 163 m² | 588.136,60 € |
| Kocherstraße 6 | 128 m² | 461.849,60 € |
| Kocherstraße 10 | 105 m² | 378.861,00 € |
| Kocherstraße 12 | 144 m² | 519.580,80 € |
| Kocherstraße 14 | 103 m² | 371.644,60 € |
| Kocherstraße 16 | 133 m² | 479.890,60 € |
| Gesamt | 920,00 m² | 3.319.544,00 € |
Allgemeine Informationen über Kocherstraße 71065 Sindelfingen
| Stadt: | Sindelfingen |
| Region: | Sindelfingen |
| PLZ: | 71065 |
| Strasse: | Kocherstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kocherstraße 71065 Sindelfingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3537.45 € |
| 2023 | 3646.43 € | | 2022 | 4736.49 € | | 2021 | 4189.94 € | | 2020 | 3578.86 € | | 2019 | 3421.24 € | | 2018 | 3086.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kocherstraße 71065 Sindelfingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.27 € | 17.4 € |
| 2023 | 14.16 € | 17.26 € |
| 2022 | 13.48 € | 16.21 € |
| 2021 | 13.65 € | 16.39 € |
| 2020 | 12.19 € | 14.81 € |
| 2019 | 11.6 € | 14.09 € |
| 2018 | 10.73 € | 13.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kocherstraße 71065 Sindelfingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1106.41 € | 861.05 € |
| 2023 | 1087.91 € | 747.73 € | | 2022 | 909.2 € | 641.41 € | | 2021 | 904.33 € | 690.26 € | | 2020 | 899.5 € | 719.6 € | | 2019 | 944.38 € | 606.79 € |
Karte Kocherstraße 71065 Sindelfingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kocherstraße 71065 Sindelfingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 214.016 € | 315.187 € | | Ø Schneller Verkauf | 194.560 € | 283.669 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.472 € | 346.706 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kocherstraße, Sindelfingen zu einem Durchschnittspreis von 3538 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.016 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 315.187 € / m². Die in Kocherstraße, Sindelfingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.146 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.623 € erzielen.
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