Obere Rauhmühle Obere Rauhmühle Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obere Rauhmühle Obere Rauhmühle
| Wohnung | 3542.42 € / m² | |
| Haus | 3843.9 € / m² |
Mietspiegel Obere Rauhmühle Obere Rauhmühle
| Kaltmiete | 12.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 15.93 € / m² |
Bodenrichtwert Obere Rauhmühle Obere Rauhmühle
| Erschlossen | 742.74 € / m² |
| Unerschlossen | 597.2 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obere Rauhmühle in 71111 Obere Rauhmühle 3768.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3542.42 €, bei Häusern bei 3843.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 15.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obere Rauhmühle in 71111 Obere Rauhmühle ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obere Rauhmühle in 71111 Obere Rauhmühle wurde mit 742.74 € / m² für erschlossenes und 597.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Obere Rauhmühle in 71111 Obere Rauhmühle
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Obere Rauhmühle 1 | 197 m² | 757.248,30 € |
| Obere Rauhmühle 2 | 222 m² | 853.345,80 € |
| Gesamt | 419,00 m² | 1.610.594,10 € |
Allgemeine Informationen über Obere Rauhmühle 71111 Obere Rauhmühle
| Stadt: | Obere Rauhmühle |
| Region: | Burkhardtsmuehle |
| PLZ: | 71111 |
| Strasse: | Obere Rauhmühle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obere Rauhmühle 71111 Obere Rauhmühle
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3768.53 € |
| 2023 | 3911.09 € | | 2022 | 4713.05 € | | 2021 | 3811.7 € | | 2020 | 3290.3 € | | 2019 | 2859.18 € | | 2018 | 3249.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obere Rauhmühle 71111 Obere Rauhmühle
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.85 € | 15.93 € |
| 2023 | 13.11 € | 16.2 € |
| 2022 | 12.39 € | 15.63 € |
| 2021 | 11.69 € | 14.86 € |
| 2020 | 11.13 € | 13.58 € |
| 2019 | 11.29 € | 13.32 € |
| 2018 | 10.37 € | 12.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obere Rauhmühle 71111 Obere Rauhmühle
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 742.74 € | 597.2 € |
| 2023 | 687.15 € | 568.31 € | | 2022 | 904.7 € | 618.71 € | | 2021 | 542.42 € | 461.79 € | | 2020 | 823.27 € | 184.16 € | | 2019 | 947.91 € | 639.73 € |
Karte Obere Rauhmühle 71111 Obere Rauhmühle
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obere Rauhmühle 71111 Obere Rauhmühle
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 227.997 € | 335.777 € | | Ø Schneller Verkauf | 207.270 € | 302.199 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.723 € | 369.354 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obere Rauhmühle, Obere Rauhmühle zu einem Durchschnittspreis von 3769 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 227.997 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 335.777 € / m². Die in Obere Rauhmühle, Obere Rauhmühle aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 261.160 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 319.195 € erzielen.
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