Hauptstraße Leonberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Leonberg
| Wohnung | 3302.19 € / m² | |
| Haus | 3583.23 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Leonberg
| Kaltmiete | 12.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 15.84 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Leonberg
| Erschlossen | 160.87 € / m² |
| Unerschlossen | 82.35 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 71229 Leonberg 3512.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3302.19 €, bei Häusern bei 3583.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 15.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 71229 Leonberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 71229 Leonberg wurde mit 160.87 € / m² für erschlossenes und 82.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 71229 Leonberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 3 | 228 m² | 816.976,44 € |
| Hauptstraße 4 | 127 m² | 455.070,21 € |
| Hauptstraße 5 | 57 m² | 204.244,11 € |
| Hauptstraße 6 | 114 m² | 408.488,22 € |
| Hauptstraße 7 | 84 m² | 300.991,32 € |
| Hauptstraße 8 | 82 m² | 293.824,86 € |
| Hauptstraße 15 | 97 m² | 347.573,31 € |
| Hauptstraße 18 | 89 m² | 318.907,47 € |
| Hauptstraße 21 | 119 m² | 426.404,37 € |
| Hauptstraße 25 | 117 m² | 419.237,91 € |
| Hauptstraße 28 | 130 m² | 465.819,90 € |
| Hauptstraße 29 | 105 m² | 376.239,15 € |
| Hauptstraße 30 | 88 m² | 315.324,24 € |
| Hauptstraße 32 | 97 m² | 347.573,31 € |
| Hauptstraße 33 | 261 m² | 935.223,03 € |
| Hauptstraße 34 | 141 m² | 505.235,43 € |
| Hauptstraße 36 | 109 m² | 390.572,07 € |
| Hauptstraße 38 | 140 m² | 501.652,20 € |
| Hauptstraße 40 | 187 m² | 670.064,01 € |
| Hauptstraße 41 | 135 m² | 483.736,05 € |
| Hauptstraße 42 | 158 m² | 566.150,34 € |
| Hauptstraße 43 | 106 m² | 379.822,38 € |
| Hauptstraße 44 | 213 m² | 763.227,99 € |
| Hauptstraße 45 | 140 m² | 501.652,20 € |
| Hauptstraße 47 | 68 m² | 243.659,64 € |
| Hauptstraße 50 | 169 m² | 605.565,87 € |
| Hauptstraße 51 | 120 m² | 429.987,60 € |
| Hauptstraße 53 | 186 m² | 666.480,78 € |
| Hauptstraße 63 | 87 m² | 311.741,01 € |
| Hauptstraße 69 | 85 m² | 304.574,55 € |
| Hauptstraße 71 | 256 m² | 917.306,88 € |
| Hauptstraße 74 | 93 m² | 333.240,39 € |
| Hauptstraße 75 | 241 m² | 863.558,43 € |
| Hauptstraße 77 | 152 m² | 544.650,96 € |
| Hauptstraße 79 | 132 m² | 472.986,36 € |
| Hauptstraße 85 | 140 m² | 501.652,20 € |
| Hauptstraße 87 | 202 m² | 723.812,46 € |
| Hauptstraße 89 | 153 m² | 548.234,19 € |
| Hauptstraße 91 | 283 m² | 1.014.054,09 € |
| Hauptstraße 94 | 88 m² | 315.324,24 € |
| Hauptstraße 96 | 87 m² | 311.741,01 € |
| Hauptstraße 98 | 56 m² | 200.660,88 € |
| Hauptstraße 99 | 83 m² | 297.408,09 € |
| Hauptstraße 100 | 60 m² | 214.993,80 € |
| Hauptstraße 101 | 158 m² | 566.150,34 € |
| Hauptstraße 102 | 82 m² | 293.824,86 € |
| Hauptstraße 103 | 106 m² | 379.822,38 € |
| Hauptstraße 104 | 94 m² | 336.823,62 € |
| Hauptstraße 109 | 88 m² | 315.324,24 € |
| Hauptstraße 115 | 190 m² | 680.813,70 € |
| Hauptstraße 119 | 195 m² | 698.729,85 € |
| Hauptstraße 121 | 213 m² | 763.227,99 € |
| Hauptstraße 123 | 140 m² | 501.652,20 € |
| Gesamt | 7.131,00 m² | 25.552.013,13 € |
|
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 71229 Leonberg
| Stadt: | Leonberg |
| Region: | Leonberg |
| PLZ: | 71229 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 71229 Leonberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3512.97 € |
| 2023 | 3607.16 € | | 2022 | 4558.52 € | | 2021 | 4022.95 € | | 2020 | 3543.17 € | | 2019 | 3295.73 € | | 2018 | 2990.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 71229 Leonberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.82 € | 15.84 € |
| 2023 | 13.11 € | 16.13 € |
| 2022 | 12.82 € | 15.48 € |
| 2021 | 12.27 € | 14.9 € |
| 2020 | 11.59 € | 14.09 € |
| 2019 | 11.23 € | 13.63 € |
| 2018 | 10.21 € | 12.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 71229 Leonberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 160.87 € | 82.35 € |
| 2023 | 102.78 € | 73.01 € | | 2022 | 443.38 € | 284.47 € | | 2021 | 165.4 € | 132.32 € | | 2020 | 960.36 € | 120.8 € | | 2019 | 895.34 € | 279.46 € |
Karte Hauptstraße 71229 Leonberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 71229 Leonberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.535 € | 313.006 € | | Ø Schneller Verkauf | 193.214 € | 281.706 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.857 € | 344.307 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Leonberg zu einem Durchschnittspreis von 3513 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.535 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 313.006 € / m². Die in Hauptstraße, Leonberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.449 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 297.549 € erzielen.
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