Friedhofstraße Rutesheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedhofstraße Rutesheim
| Wohnung | 3512.24 € / m² | |
| Haus | 3811.16 € / m² |
Mietspiegel Friedhofstraße Rutesheim
| Kaltmiete | 12.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 15.08 € / m² |
Bodenrichtwert Friedhofstraße Rutesheim
| Erschlossen | 823.34 € / m² |
| Unerschlossen | 577.47 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedhofstraße in 71277 Rutesheim 3736.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3512.24 €, bei Häusern bei 3811.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 15.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedhofstraße in 71277 Rutesheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedhofstraße in 71277 Rutesheim wurde mit 823.34 € / m² für erschlossenes und 577.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedhofstraße in 71277 Rutesheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedhofstraße 4 | 134 m² | 510.695,44 € |
| Gesamt | 134,00 m² | 510.695,44 € |
Allgemeine Informationen über Friedhofstraße 71277 Rutesheim
| Stadt: | Rutesheim |
| Region: | Rutesheim |
| PLZ: | 71277 |
| Strasse: | Friedhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedhofstraße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3736.43 € |
| 2023 | 3799.12 € | | 2022 | 4677.03 € | | 2021 | 4231.92 € | | 2020 | 3645.84 € | | 2019 | 2854.65 € | | 2018 | 3118.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedhofstraße 71277 Rutesheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.5 € | 15.08 € |
| 2023 | 12.18 € | 14.68 € |
| 2022 | 18.61 € | 21.22 € |
| 2021 | 10.64 € | 13.12 € |
| 2020 | 11.12 € | 13.05 € |
| 2019 | 10.18 € | 12.16 € |
| 2018 | 9.76 € | 11.9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedhofstraße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 823.34 € | 577.47 € |
| 2023 | 873.38 € | 586.48 € | | 2022 | 855.39 € | 554.29 € | | 2021 | 316.67 € | 223.5 € | | 2020 | 767.59 € | 176.26 € | | 2019 | 791.57 € | 366.32 € |
Karte Friedhofstraße 71277 Rutesheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedhofstraße 71277 Rutesheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.055 € | 332.916 € | | Ø Schneller Verkauf | 205.504 € | 299.625 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.605 € | 366.208 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedhofstraße, Rutesheim zu einem Durchschnittspreis von 3737 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.055 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 332.916 € / m². Die in Friedhofstraße, Rutesheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.935 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 316.476 € erzielen.
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