Gutenbergstraße Rutesheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gutenbergstraße Rutesheim
| Wohnung | 3500.85 € / m² | |
| Haus | 3798.8 € / m² |
Mietspiegel Gutenbergstraße Rutesheim
| Kaltmiete | 12.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 15.03 € / m² |
Bodenrichtwert Gutenbergstraße Rutesheim
| Erschlossen | 820.67 € / m² |
| Unerschlossen | 575.59 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gutenbergstraße in 71277 Rutesheim 3724.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3500.85 €, bei Häusern bei 3798.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 15.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gutenbergstraße in 71277 Rutesheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gutenbergstraße in 71277 Rutesheim wurde mit 820.67 € / m² für erschlossenes und 575.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gutenbergstraße in 71277 Rutesheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gutenbergstraße 4 | 92 m² | 349.489,60 € |
| Gutenbergstraße 5 | 145 m² | 550.826,00 € |
| Gutenbergstraße 6 | 120 m² | 455.856,00 € |
| Gutenbergstraße 8 | 271 m² | 1.029.474,80 € |
| Gutenbergstraße 12 | 177 m² | 672.387,60 € |
| Gesamt | 805,00 m² | 3.058.034,00 € |
Allgemeine Informationen über Gutenbergstraße 71277 Rutesheim
| Stadt: | Rutesheim |
| Region: | Rutesheim |
| PLZ: | 71277 |
| Strasse: | Gutenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3724.31 € |
| 2023 | 3786.8 € | | 2022 | 4661.86 € | | 2021 | 4218.19 € | | 2020 | 3634.02 € | | 2019 | 2845.39 € | | 2018 | 3108.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 71277 Rutesheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.46 € | 15.03 € |
| 2023 | 12.14 € | 14.63 € |
| 2022 | 18.55 € | 21.15 € |
| 2021 | 10.61 € | 13.07 € |
| 2020 | 11.09 € | 13.01 € |
| 2019 | 10.14 € | 12.12 € |
| 2018 | 9.73 € | 11.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gutenbergstraße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 820.67 € | 575.59 € |
| 2023 | 870.55 € | 584.57 € | | 2022 | 852.61 € | 552.49 € | | 2021 | 315.64 € | 222.78 € | | 2020 | 765.1 € | 175.68 € | | 2019 | 789 € | 365.13 € |
Karte Gutenbergstraße 71277 Rutesheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutenbergstraße 71277 Rutesheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.321 € | 331.837 € | | Ø Schneller Verkauf | 204.838 € | 298.653 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.805 € | 365.020 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gutenbergstraße, Rutesheim zu einem Durchschnittspreis von 3725 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 225.321 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 331.837 € / m². Die in Gutenbergstraße, Rutesheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.095 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 315.450 € erzielen.
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