Heckenweg Rutesheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heckenweg Rutesheim
| Wohnung | 3759.05 € / m² | |
| Haus | 4078.97 € / m² |
Mietspiegel Heckenweg Rutesheim
| Kaltmiete | 13.38 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 16.14 € / m² |
Bodenrichtwert Heckenweg Rutesheim
| Erschlossen | 881.2 € / m² |
| Unerschlossen | 618.05 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heckenweg in 71277 Rutesheim 3998.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3759.05 €, bei Häusern bei 4078.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.77 € / m², was eine Warmmiete von 16.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heckenweg in 71277 Rutesheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heckenweg in 71277 Rutesheim wurde mit 881.2 € / m² für erschlossenes und 618.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heckenweg in 71277 Rutesheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heckenweg 2 | 97 m² | 395.660,09 € |
| Heckenweg 4 | 91 m² | 371.186,27 € |
| Heckenweg 6 | 121 m² | 493.555,37 € |
| Heckenweg 8 | 94 m² | 383.423,18 € |
| Heckenweg 10 | 120 m² | 489.476,40 € |
| Heckenweg 12 | 95 m² | 387.502,15 € |
| Gesamt | 618,00 m² | 2.520.803,46 € |
Allgemeine Informationen über Heckenweg 71277 Rutesheim
| Stadt: | Rutesheim |
| Region: | Rutesheim |
| PLZ: | 71277 |
| Strasse: | Heckenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heckenweg 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3998.99 € |
| 2023 | 4066.08 € | | 2022 | 5005.68 € | | 2021 | 4529.3 € | | 2020 | 3902.03 € | | 2019 | 3055.24 € | | 2018 | 3337.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heckenweg 71277 Rutesheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.38 € | 16.14 € |
| 2023 | 13.03 € | 15.71 € |
| 2022 | 19.92 € | 22.71 € |
| 2021 | 11.39 € | 14.04 € |
| 2020 | 11.9 € | 13.97 € |
| 2019 | 10.89 € | 13.01 € |
| 2018 | 10.44 € | 12.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heckenweg 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 881.2 € | 618.05 € |
| 2023 | 934.76 € | 627.69 € | | 2022 | 915.5 € | 593.24 € | | 2021 | 338.92 € | 239.21 € | | 2020 | 821.52 € | 188.64 € | | 2019 | 847.19 € | 392.06 € |
Karte Heckenweg 71277 Rutesheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heckenweg 71277 Rutesheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 241.939 € | 356.311 € | | Ø Schneller Verkauf | 219.945 € | 320.680 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 263.934 € | 391.942 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heckenweg, Rutesheim zu einem Durchschnittspreis von 3999 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 241.939 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 356.311 € / m². Die in Heckenweg, Rutesheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 277.131 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 338.715 € erzielen.
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