Heimerdinger Straße Rutesheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heimerdinger Straße Rutesheim
| Wohnung | 3489.46 € / m² | |
| Haus | 3786.43 € / m² |
Mietspiegel Heimerdinger Straße Rutesheim
| Kaltmiete | 12.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 14.98 € / m² |
Bodenrichtwert Heimerdinger Straße Rutesheim
| Erschlossen | 818 € / m² |
| Unerschlossen | 573.72 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heimerdinger Straße in 71277 Rutesheim 3712.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3489.46 €, bei Häusern bei 3786.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 14.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heimerdinger Straße in 71277 Rutesheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heimerdinger Straße in 71277 Rutesheim wurde mit 818 € / m² für erschlossenes und 573.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heimerdinger Straße in 71277 Rutesheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heimerdinger Straße 1 | 293 m² | 1.109.423,99 € |
| Heimerdinger Straße 4 | 220 m² | 833.014,60 € |
| Heimerdinger Straße 5 | 183 m² | 692.916,69 € |
| Heimerdinger Straße 6 | 163 m² | 617.188,09 € |
| Heimerdinger Straße 8 | 110 m² | 416.507,30 € |
| Heimerdinger Straße 11 | 102 m² | 386.215,86 € |
| Heimerdinger Straße 13 | 111 m² | 420.293,73 € |
| Heimerdinger Straße 14 | 166 m² | 628.547,38 € |
| Heimerdinger Straße 15 | 86 m² | 325.632,98 € |
| Heimerdinger Straße 16 | 224 m² | 848.160,32 € |
| Heimerdinger Straße 17 | 136 m² | 514.954,48 € |
| Heimerdinger Straße 19 | 149 m² | 564.178,07 € |
| Heimerdinger Straße 21 | 149 m² | 564.178,07 € |
| Heimerdinger Straße 23 | 126 m² | 477.090,18 € |
| Heimerdinger Straße 25 | 129 m² | 488.449,47 € |
| Heimerdinger Straße 42 | 177 m² | 670.198,11 € |
| Heimerdinger Straße 55 | 175 m² | 662.625,25 € |
| Gesamt | 2.699,00 m² | 10.219.574,57 € |
Allgemeine Informationen über Heimerdinger Straße 71277 Rutesheim
| Stadt: | Rutesheim |
| Region: | Rutesheim |
| PLZ: | 71277 |
| Strasse: | Heimerdinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heimerdinger Straße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3712.19 € |
| 2023 | 3774.47 € | | 2022 | 4646.69 € | | 2021 | 4204.47 € | | 2020 | 3622.19 € | | 2019 | 2836.13 € | | 2018 | 3098.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heimerdinger Straße 71277 Rutesheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.42 € | 14.98 € |
| 2023 | 12.1 € | 14.59 € |
| 2022 | 18.49 € | 21.08 € |
| 2021 | 10.57 € | 13.03 € |
| 2020 | 11.05 € | 12.97 € |
| 2019 | 10.11 € | 12.08 € |
| 2018 | 9.69 € | 11.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heimerdinger Straße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 818 € | 573.72 € |
| 2023 | 867.72 € | 582.67 € | | 2022 | 849.84 € | 550.7 € | | 2021 | 314.62 € | 222.05 € | | 2020 | 762.61 € | 175.11 € | | 2019 | 786.43 € | 363.94 € |
Karte Heimerdinger Straße 71277 Rutesheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heimerdinger Straße 71277 Rutesheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 224.588 € | 330.757 € | | Ø Schneller Verkauf | 204.171 € | 297.681 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.005 € | 363.832 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heimerdinger Straße, Rutesheim zu einem Durchschnittspreis von 3713 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.588 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 330.757 € / m². Die in Heimerdinger Straße, Rutesheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 257.255 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 314.423 € erzielen.
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