Herderstraße Rutesheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herderstraße Rutesheim
| Wohnung | 3853.97 € / m² | |
| Haus | 4181.97 € / m² |
Mietspiegel Herderstraße Rutesheim
| Kaltmiete | 13.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 16.55 € / m² |
Bodenrichtwert Herderstraße Rutesheim
| Erschlossen | 903.45 € / m² |
| Unerschlossen | 633.65 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herderstraße in 71277 Rutesheim 4099.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3853.97 €, bei Häusern bei 4181.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 16.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herderstraße in 71277 Rutesheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herderstraße in 71277 Rutesheim wurde mit 903.45 € / m² für erschlossenes und 633.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Herderstraße in 71277 Rutesheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Herderstraße 1 | 132 m² | 552.020,04 € |
| Herderstraße 2 | 79 m² | 330.375,63 € |
| Herderstraße 3 | 146 m² | 610.567,62 € |
| Herderstraße 4 | 178 m² | 744.390,66 € |
| Herderstraße 5 | 244 m² | 1.020.400,68 € |
| Herderstraße 6 | 178 m² | 744.390,66 € |
| Herderstraße 7 | 178 m² | 744.390,66 € |
| Gesamt | 1.135,00 m² | 4.746.535,95 € |
Allgemeine Informationen über Herderstraße 71277 Rutesheim
| Stadt: | Rutesheim |
| Region: | Rutesheim |
| PLZ: | 71277 |
| Strasse: | Herderstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herderstraße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4099.97 € |
| 2023 | 4168.76 € | | 2022 | 5132.09 € | | 2021 | 4643.67 € | | 2020 | 4000.57 € | | 2019 | 3132.4 € | | 2018 | 3422.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herderstraße 71277 Rutesheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.71 € | 16.55 € |
| 2023 | 13.36 € | 16.11 € |
| 2022 | 20.42 € | 23.28 € |
| 2021 | 11.68 € | 14.39 € |
| 2020 | 12.2 € | 14.32 € |
| 2019 | 11.17 € | 13.34 € |
| 2018 | 10.71 € | 13.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herderstraße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 903.45 € | 633.65 € |
| 2023 | 958.36 € | 643.54 € | | 2022 | 938.61 € | 608.22 € | | 2021 | 347.48 € | 245.25 € | | 2020 | 842.27 € | 193.4 € | | 2019 | 868.58 € | 401.96 € |
Karte Herderstraße 71277 Rutesheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herderstraße 71277 Rutesheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 248.049 € | 365.308 € | | Ø Schneller Verkauf | 225.499 € | 328.777 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 270.599 € | 401.839 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herderstraße, Rutesheim zu einem Durchschnittspreis von 4100 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 248.049 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 365.308 € / m². Die in Herderstraße, Rutesheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 284.128 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 347.268 € erzielen.
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