Kirchplatz Rutesheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchplatz Rutesheim
| Wohnung | 3979.27 € / m² | |
| Haus | 4317.94 € / m² |
Mietspiegel Kirchplatz Rutesheim
| Kaltmiete | 14.16 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 17.09 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchplatz Rutesheim
| Erschlossen | 932.83 € / m² |
| Unerschlossen | 654.25 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchplatz in 71277 Rutesheim 4233.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3979.27 €, bei Häusern bei 4317.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 17.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchplatz in 71277 Rutesheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchplatz in 71277 Rutesheim wurde mit 932.83 € / m² für erschlossenes und 654.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchplatz in 71277 Rutesheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchplatz 1 | 108 m² | 466.337,52 € |
| Kirchplatz 2 | 175 m² | 755.639,50 € |
| Gesamt | 283,00 m² | 1.221.977,02 € |
Allgemeine Informationen über Kirchplatz 71277 Rutesheim
| Stadt: | Rutesheim |
| Region: | Rutesheim |
| PLZ: | 71277 |
| Strasse: | Kirchplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchplatz 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4233.27 € |
| 2023 | 4304.3 € | | 2022 | 5298.94 € | | 2021 | 4794.65 € | | 2020 | 4130.64 € | | 2019 | 3234.24 € | | 2018 | 3533.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchplatz 71277 Rutesheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.16 € | 17.09 € |
| 2023 | 13.8 € | 16.63 € |
| 2022 | 21.09 € | 24.04 € |
| 2021 | 12.06 € | 14.86 € |
| 2020 | 12.6 € | 14.79 € |
| 2019 | 11.53 € | 13.78 € |
| 2018 | 11.05 € | 13.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchplatz 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 932.83 € | 654.25 € |
| 2023 | 989.52 € | 664.46 € | | 2022 | 969.13 € | 628 € | | 2021 | 358.78 € | 253.22 € | | 2020 | 869.65 € | 199.69 € | | 2019 | 896.82 € | 415.03 € |
Karte Kirchplatz 71277 Rutesheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchplatz 71277 Rutesheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.113 € | 377.185 € | | Ø Schneller Verkauf | 232.830 € | 339.466 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.396 € | 414.903 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchplatz, Rutesheim zu einem Durchschnittspreis von 4234 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.113 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 377.185 € / m². Die in Kirchplatz, Rutesheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 293.366 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 358.558 € erzielen.
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