Kirchstraße Rutesheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchstraße Rutesheim
| Wohnung | 3451.49 € / m² | |
| Haus | 3745.24 € / m² |
Mietspiegel Kirchstraße Rutesheim
| Kaltmiete | 12.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.54 € / m² |
| Warmmiete | 14.82 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchstraße Rutesheim
| Erschlossen | 809.1 € / m² |
| Unerschlossen | 567.48 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchstraße in 71277 Rutesheim 3671.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3451.49 €, bei Häusern bei 3745.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.54 € / m², was eine Warmmiete von 14.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchstraße in 71277 Rutesheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchstraße in 71277 Rutesheim wurde mit 809.1 € / m² für erschlossenes und 567.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchstraße in 71277 Rutesheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchstraße 1 | 108 m² | 404.485,92 € |
| Kirchstraße 5 | 68 m² | 254.676,32 € |
| Kirchstraße 7 | 104 m² | 389.504,96 € |
| Kirchstraße 9 | 112 m² | 419.466,88 € |
| Kirchstraße 13 | 92 m² | 344.562,08 € |
| Kirchstraße 15 | 190 m² | 711.595,60 € |
| Kirchstraße 16 | 276 m² | 1.033.686,24 € |
| Kirchstraße 17 | 115 m² | 430.702,60 € |
| Kirchstraße 18 | 245 m² | 917.583,80 € |
| Kirchstraße 19 | 75 m² | 280.893,00 € |
| Kirchstraße 21 | 75 m² | 280.893,00 € |
| Kirchstraße 23 | 210 m² | 786.500,40 € |
| Kirchstraße 24 | 100 m² | 374.524,00 € |
| Kirchstraße 25 | 144 m² | 539.314,56 € |
| Kirchstraße 26 | 70 m² | 262.166,80 € |
| Kirchstraße 27 | 106 m² | 396.995,44 € |
| Kirchstraße 28 | 70 m² | 262.166,80 € |
| Gesamt | 2.160,00 m² | 8.089.718,40 € |
Allgemeine Informationen über Kirchstraße 71277 Rutesheim
| Stadt: | Rutesheim |
| Region: | Rutesheim |
| PLZ: | 71277 |
| Strasse: | Kirchstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchstraße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3671.8 € |
| 2023 | 3733.4 € | | 2022 | 4596.13 € | | 2021 | 4158.72 € | | 2020 | 3582.78 € | | 2019 | 2805.27 € | | 2018 | 3064.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchstraße 71277 Rutesheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.28 € | 14.82 € |
| 2023 | 11.97 € | 14.43 € |
| 2022 | 18.29 € | 20.85 € |
| 2021 | 10.46 € | 12.89 € |
| 2020 | 10.93 € | 12.83 € |
| 2019 | 10 € | 11.95 € |
| 2018 | 9.59 € | 11.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchstraße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 809.1 € | 567.48 € |
| 2023 | 858.28 € | 576.33 € | | 2022 | 840.59 € | 544.7 € | | 2021 | 311.19 € | 219.64 € | | 2020 | 754.31 € | 173.21 € | | 2019 | 777.87 € | 359.98 € |
Karte Kirchstraße 71277 Rutesheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchstraße 71277 Rutesheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.144 € | 327.158 € | | Ø Schneller Verkauf | 201.950 € | 294.442 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.339 € | 359.874 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchstraße, Rutesheim zu einem Durchschnittspreis von 3672 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.144 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 327.158 € / m². Die in Kirchstraße, Rutesheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.456 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 311.002 € erzielen.
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