Lindenstraße Rutesheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lindenstraße Rutesheim
| Wohnung | 3990.67 € / m² | |
| Haus | 4330.3 € / m² |
Mietspiegel Lindenstraße Rutesheim
| Kaltmiete | 14.2 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 17.14 € / m² |
Bodenrichtwert Lindenstraße Rutesheim
| Erschlossen | 935.5 € / m² |
| Unerschlossen | 656.13 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lindenstraße in 71277 Rutesheim 4245.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3990.67 €, bei Häusern bei 4330.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 17.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lindenstraße in 71277 Rutesheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lindenstraße in 71277 Rutesheim wurde mit 935.5 € / m² für erschlossenes und 656.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lindenstraße in 71277 Rutesheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindenstraße 4 | 115 m² | 497.984,50 € |
| Lindenstraße 5 | 76 m² | 329.102,80 € |
| Lindenstraße 6 | 120 m² | 519.636,00 € |
| Lindenstraße 7 | 83 m² | 359.414,90 € |
| Lindenstraße 8 | 112 m² | 484.993,60 € |
| Lindenstraße 9 | 79 m² | 342.093,70 € |
| Lindenstraße 10 | 64 m² | 277.139,20 € |
| Gesamt | 649,00 m² | 2.810.364,70 € |
Allgemeine Informationen über Lindenstraße 71277 Rutesheim
| Stadt: | Rutesheim |
| Region: | Rutesheim |
| PLZ: | 71277 |
| Strasse: | Lindenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lindenstraße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4245.39 € |
| 2023 | 4316.62 € | | 2022 | 5314.11 € | | 2021 | 4808.38 € | | 2020 | 4142.46 € | | 2019 | 3243.5 € | | 2018 | 3543.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lindenstraße 71277 Rutesheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.2 € | 17.14 € |
| 2023 | 13.84 € | 16.68 € |
| 2022 | 21.15 € | 24.11 € |
| 2021 | 12.09 € | 14.9 € |
| 2020 | 12.64 € | 14.83 € |
| 2019 | 11.56 € | 13.82 € |
| 2018 | 11.09 € | 13.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lindenstraße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 935.5 € | 656.13 € |
| 2023 | 992.35 € | 666.36 € | | 2022 | 971.91 € | 629.8 € | | 2021 | 359.81 € | 253.95 € | | 2020 | 872.14 € | 200.26 € | | 2019 | 899.39 € | 416.21 € |
Karte Lindenstraße 71277 Rutesheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lindenstraße 71277 Rutesheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.847 € | 378.265 € | | Ø Schneller Verkauf | 233.497 € | 340.438 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 280.196 € | 416.091 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lindenstraße, Rutesheim zu einem Durchschnittspreis von 4246 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.847 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 378.265 € / m². Die in Lindenstraße, Rutesheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 294.206 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 359.585 € erzielen.
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