Schützstraße Rutesheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schützstraße Rutesheim
| Wohnung | 3652.73 € / m² | |
| Haus | 3963.6 € / m² |
Mietspiegel Schützstraße Rutesheim
| Kaltmiete | 13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 15.69 € / m² |
Bodenrichtwert Schützstraße Rutesheim
| Erschlossen | 856.28 € / m² |
| Unerschlossen | 600.57 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schützstraße in 71277 Rutesheim 3885.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3652.73 €, bei Häusern bei 3963.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 15.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schützstraße in 71277 Rutesheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schützstraße in 71277 Rutesheim wurde mit 856.28 € / m² für erschlossenes und 600.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schützstraße in 71277 Rutesheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schützstraße 2 | 155 m² | 614.358,00 € |
| Schützstraße 4 | 151 m² | 598.503,60 € |
| Schützstraße 6 | 159 m² | 630.212,40 € |
| Schützstraße 8 | 160 m² | 634.176,00 € |
| Schützstraße 10 | 161 m² | 638.139,60 € |
| Schützstraße 12 | 158 m² | 626.248,80 € |
| Schützstraße 13 | 100 m² | 396.360,00 € |
| Schützstraße 18 | 145 m² | 574.722,00 € |
| Schützstraße 20 | 138 m² | 546.976,80 € |
| Schützstraße 22 | 140 m² | 554.904,00 € |
| Schützstraße 24 | 178 m² | 705.520,80 € |
| Gesamt | 1.645,00 m² | 6.520.122,00 € |
Allgemeine Informationen über Schützstraße 71277 Rutesheim
| Stadt: | Rutesheim |
| Region: | Rutesheim |
| PLZ: | 71277 |
| Strasse: | Schützstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schützstraße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3885.88 € |
| 2023 | 3951.08 € | | 2022 | 4864.11 € | | 2021 | 4401.2 € | | 2020 | 3791.67 € | | 2019 | 2968.83 € | | 2018 | 3243.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schützstraße 71277 Rutesheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13 € | 15.69 € |
| 2023 | 12.67 € | 15.27 € |
| 2022 | 19.36 € | 22.07 € |
| 2021 | 11.07 € | 13.64 € |
| 2020 | 11.57 € | 13.57 € |
| 2019 | 10.58 € | 12.65 € |
| 2018 | 10.15 € | 12.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schützstraße 71277 Rutesheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 856.28 € | 600.57 € |
| 2023 | 908.32 € | 609.93 € | | 2022 | 889.6 € | 576.46 € | | 2021 | 329.34 € | 232.44 € | | 2020 | 798.29 € | 183.31 € | | 2019 | 823.23 € | 380.97 € |
Karte Schützstraße 71277 Rutesheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schützstraße 71277 Rutesheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.096 € | 346.232 € | | Ø Schneller Verkauf | 213.724 € | 311.609 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.469 € | 380.856 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schützstraße, Rutesheim zu einem Durchschnittspreis von 3886 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.096 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 346.232 € / m². Die in Schützstraße, Rutesheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.292 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 329.135 € erzielen.
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