Fellbacher Straße Kernen im Remstal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fellbacher Straße Kernen im Remstal
| Wohnung | 3466.86 € / m² | |
| Haus | 3761.91 € / m² |
Mietspiegel Fellbacher Straße Kernen im Remstal
| Kaltmiete | 12.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.15 € / m² |
| Warmmiete | 15.74 € / m² |
Bodenrichtwert Fellbacher Straße Kernen im Remstal
| Erschlossen | 786.59 € / m² |
| Unerschlossen | 632.01 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fellbacher Straße in 71394 Kernen im Remstal 3688.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3466.86 €, bei Häusern bei 3761.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.15 € / m², was eine Warmmiete von 15.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fellbacher Straße in 71394 Kernen im Remstal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fellbacher Straße in 71394 Kernen im Remstal wurde mit 786.59 € / m² für erschlossenes und 632.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fellbacher Straße in 71394 Kernen im Remstal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fellbacher Straße 1 | 121 m² | 455.191,11 € |
| Fellbacher Straße 2 | 203 m² | 763.667,73 € |
| Fellbacher Straße 3 | 110 m² | 413.810,10 € |
| Fellbacher Straße 4 | 214 m² | 805.048,74 € |
| Fellbacher Straße 5 | 158 m² | 594.381,78 € |
| Fellbacher Straße 8 | 101 m² | 379.952,91 € |
| Fellbacher Straße 10 | 99 m² | 372.429,09 € |
| Fellbacher Straße 12 | 118 m² | 443.905,38 € |
| Fellbacher Straße 14 | 116 m² | 436.381,56 € |
| Fellbacher Straße 23 | 78 m² | 293.428,98 € |
| Fellbacher Straße 25 | 120 m² | 451.429,20 € |
| Fellbacher Straße 27 | 121 m² | 455.191,11 € |
| Fellbacher Straße 29 | 118 m² | 443.905,38 € |
| Fellbacher Straße 31 | 272 m² | 1.023.239,52 € |
| Fellbacher Straße 35 | 86 m² | 323.524,26 € |
| Fellbacher Straße 37 | 107 m² | 402.524,37 € |
| Fellbacher Straße 39 | 108 m² | 406.286,28 € |
| Fellbacher Straße 41 | 106 m² | 398.762,46 € |
| Fellbacher Straße 43 | 68 m² | 255.809,88 € |
| Fellbacher Straße 45 | 126 m² | 474.000,66 € |
| Fellbacher Straße 47 | 112 m² | 421.333,92 € |
| Fellbacher Straße 57 | 113 m² | 425.095,83 € |
| Fellbacher Straße 61 | 88 m² | 331.048,08 € |
| Fellbacher Straße 63 | 78 m² | 293.428,98 € |
| Fellbacher Straße 65 | 60 m² | 225.714,60 € |
| Fellbacher Straße 67 | 66 m² | 248.286,06 € |
| Fellbacher Straße 69 | 73 m² | 274.619,43 € |
| Fellbacher Straße 71 | 114 m² | 428.857,74 € |
| Fellbacher Straße 72 | 106 m² | 398.762,46 € |
| Fellbacher Straße 73 | 123 m² | 462.714,93 € |
| Fellbacher Straße 74 | 206 m² | 774.953,46 € |
| Fellbacher Straße 75 | 149 m² | 560.524,59 € |
| Fellbacher Straße 76 | 106 m² | 398.762,46 € |
| Fellbacher Straße 77 | 70 m² | 263.333,70 € |
| Fellbacher Straße 79 | 71 m² | 267.095,61 € |
| Fellbacher Straße 81 | 69 m² | 259.571,79 € |
| Fellbacher Straße 83 | 69 m² | 259.571,79 € |
| Fellbacher Straße 84 | 58 m² | 218.190,78 € |
| Fellbacher Straße 85 | 52 m² | 195.619,32 € |
| Fellbacher Straße 86 | 59 m² | 221.952,69 € |
| Fellbacher Straße 88 | 58 m² | 218.190,78 € |
| Gesamt | 4.450,00 m² | 16.740.499,50 € |
|
Allgemeine Informationen über Fellbacher Straße 71394 Kernen im Remstal
| Stadt: | Kernen im Remstal |
| Region: | Kernen im Remstal |
| PLZ: | 71394 |
| Strasse: | Fellbacher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fellbacher Straße 71394 Kernen im Remstal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3688.15 € |
| 2023 | 3713.87 € | | 2022 | 4695.9 € | | 2021 | 4195.79 € | | 2020 | 3675.81 € | | 2019 | 3377.22 € | | 2018 | 3030.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fellbacher Straße 71394 Kernen im Remstal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.59 € | 15.74 € |
| 2023 | 12.19 € | 15.36 € |
| 2022 | 12.12 € | 14.75 € |
| 2021 | 10.93 € | 13.66 € |
| 2020 | 11.5 € | 13.67 € |
| 2019 | 11.42 € | 13.5 € |
| 2018 | 10.91 € | 12.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fellbacher Straße 71394 Kernen im Remstal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 786.59 € | 632.01 € |
| 2023 | 822.06 € | 700.79 € | | 2022 | 511.21 € | 371.3 € | | 2021 | 221.35 € | 177.08 € | | 2020 | 825.68 € | 130.94 € | | 2019 | 889.34 € | 64.06 € |
Karte Fellbacher Straße 71394 Kernen im Remstal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fellbacher Straße 71394 Kernen im Remstal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.134 € | 328.615 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.849 € | 295.753 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.418 € | 361.476 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fellbacher Straße, Kernen im Remstal zu einem Durchschnittspreis von 3689 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.134 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 328.615 € / m². Die in Fellbacher Straße, Kernen im Remstal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.589 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 312.387 € erzielen.
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