Gartenstraße Kernen im Remstal Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Kernen im Remstal
| Wohnung | 3894.33 € / m² | |
| Haus | 4225.76 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Kernen im Remstal
| Kaltmiete | 14.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.54 € / m² |
| Warmmiete | 17.68 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Kernen im Remstal
| Erschlossen | 883.58 € / m² |
| Unerschlossen | 709.94 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 71394 Kernen im Remstal 4142.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3894.33 €, bei Häusern bei 4225.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.54 € / m², was eine Warmmiete von 17.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 71394 Kernen im Remstal ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 71394 Kernen im Remstal wurde mit 883.58 € / m² für erschlossenes und 709.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 71394 Kernen im Remstal
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 1 | 133 m² | 562.026,08 € |
| Gartenstraße 3 | 141 m² | 595.832,16 € |
| Gartenstraße 5 | 184 m² | 777.539,84 € |
| Gartenstraße 7 | 77 m² | 325.383,52 € |
| Gartenstraße 11 | 93 m² | 392.995,68 € |
| Gartenstraße 13 | 148 m² | 625.412,48 € |
| Gartenstraße 15 | 91 m² | 384.544,16 € |
| Gartenstraße 17 | 107 m² | 452.156,32 € |
| Gartenstraße 19 | 59 m² | 249.319,84 € |
| Gartenstraße 21 | 60 m² | 253.545,60 € |
| Gartenstraße 23 | 61 m² | 257.771,36 € |
| Gartenstraße 25 | 274 m² | 1.157.858,24 € |
| Gesamt | 1.428,00 m² | 6.034.385,28 € |
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 71394 Kernen im Remstal
| Stadt: | Kernen im Remstal |
| Region: | Kernen im Remstal |
| PLZ: | 71394 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 71394 Kernen im Remstal
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4142.9 € |
| 2023 | 4171.8 € | | 2022 | 5274.92 € | | 2021 | 4713.14 € | | 2020 | 4129.05 € | | 2019 | 3793.63 € | | 2018 | 3404.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 71394 Kernen im Remstal
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.14 € | 17.68 € |
| 2023 | 13.69 € | 17.26 € |
| 2022 | 13.62 € | 16.57 € |
| 2021 | 12.28 € | 15.35 € |
| 2020 | 12.92 € | 15.36 € |
| 2019 | 12.82 € | 15.16 € |
| 2018 | 12.26 € | 14.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 71394 Kernen im Remstal
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 883.58 € | 709.94 € |
| 2023 | 923.42 € | 787.2 € | | 2022 | 574.25 € | 417.08 € | | 2021 | 248.64 € | 198.91 € | | 2020 | 927.49 € | 147.09 € | | 2019 | 999 € | 71.95 € |
Karte Gartenstraße 71394 Kernen im Remstal
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 71394 Kernen im Remstal
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 250.646 € | 369.133 € | | Ø Schneller Verkauf | 227.860 € | 332.220 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 273.432 € | 406.046 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Kernen im Remstal zu einem Durchschnittspreis von 4143 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 250.646 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 369.133 € / m². Die in Gartenstraße, Kernen im Remstal aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 287.103 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 350.904 € erzielen.
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