Baldeckstraße Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Baldeckstraße Ludwigsburg
| Wohnung | 3656.87 € / m² | |
| Haus | 3968.1 € / m² |
Mietspiegel Baldeckstraße Ludwigsburg
| Kaltmiete | 13.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 16.61 € / m² |
Bodenrichtwert Baldeckstraße Ludwigsburg
| Erschlossen | 877.79 € / m² |
| Unerschlossen | 690.42 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Baldeckstraße in 71634 Ludwigsburg 3890.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3656.87 €, bei Häusern bei 3968.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.78 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 16.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Baldeckstraße in 71634 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Baldeckstraße in 71634 Ludwigsburg wurde mit 877.79 € / m² für erschlossenes und 690.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Baldeckstraße in 71634 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Baldeckstraße 2 | 176 m² | 698.385,60 € |
| Baldeckstraße 4 | 177 m² | 702.353,70 € |
| Baldeckstraße 6 | 178 m² | 706.321,80 € |
| Baldeckstraße 8 | 177 m² | 702.353,70 € |
| Baldeckstraße 10 | 177 m² | 702.353,70 € |
| Baldeckstraße 12 | 176 m² | 698.385,60 € |
| Baldeckstraße 16 | 177 m² | 702.353,70 € |
| Baldeckstraße 18 | 177 m² | 702.353,70 € |
| Baldeckstraße 20 | 176 m² | 698.385,60 € |
| Baldeckstraße 24 | 100 m² | 396.810,00 € |
| Baldeckstraße 26 | 112 m² | 444.427,20 € |
| Baldeckstraße 28 | 112 m² | 444.427,20 € |
| Baldeckstraße 29 | 110 m² | 436.491,00 € |
| Baldeckstraße 31 | 68 m² | 269.830,80 € |
| Baldeckstraße 33 | 67 m² | 265.862,70 € |
| Baldeckstraße 35 | 74 m² | 293.639,40 € |
| Baldeckstraße 37 | 72 m² | 285.703,20 € |
| Baldeckstraße 39 | 63 m² | 249.990,30 € |
| Baldeckstraße 41 | 73 m² | 289.671,30 € |
| Gesamt | 2.442,00 m² | 9.690.100,20 € |
Allgemeine Informationen über Baldeckstraße 71634 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71634 |
| Strasse: | Baldeckstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Baldeckstraße 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3890.29 € |
| 2023 | 3971.3 € | | 2022 | 5105.86 € | | 2021 | 4631.6 € | | 2020 | 4072.77 € | | 2019 | 3886.17 € | | 2018 | 3338.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Baldeckstraße 71634 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.78 € | 16.61 € |
| 2023 | 13.56 € | 16.39 € |
| 2022 | 13.28 € | 16.14 € |
| 2021 | 12.96 € | 15.7 € |
| 2020 | 12.79 € | 15.27 € |
| 2019 | 12.45 € | 14.73 € |
| 2018 | 11.61 € | 13.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Baldeckstraße 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 877.79 € | 690.42 € |
| 2023 | 859.52 € | 593.05 € | | 2022 | 882.59 € | 606.73 € | | 2021 | 684.23 € | 547.38 € | | 2020 | 980.97 € | 642.83 € | | 2019 | 1191.42 € | 921.04 € |
Karte Baldeckstraße 71634 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baldeckstraße 71634 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.363 € | 346.625 € | | Ø Schneller Verkauf | 213.966 € | 311.963 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.760 € | 381.288 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Baldeckstraße, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 3891 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.363 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 346.625 € / m². Die in Baldeckstraße, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.598 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 329.508 € erzielen.
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