Eduard-Spranger-Straße Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eduard-Spranger-Straße Ludwigsburg
| Wohnung | 4052.72 € / m² | |
| Haus | 4397.63 € / m² |
Mietspiegel Eduard-Spranger-Straße Ludwigsburg
| Kaltmiete | 15.27 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 18.41 € / m² |
Bodenrichtwert Eduard-Spranger-Straße Ludwigsburg
| Erschlossen | 972.81 € / m² |
| Unerschlossen | 765.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eduard-Spranger-Straße in 71634 Ludwigsburg 4311.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4052.72 €, bei Häusern bei 4397.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.27 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 18.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eduard-Spranger-Straße in 71634 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eduard-Spranger-Straße in 71634 Ludwigsburg wurde mit 972.81 € / m² für erschlossenes und 765.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eduard-Spranger-Straße in 71634 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eduard-Spranger-Straße 9 | 236 m² | 1.037.840,68 € |
| Gesamt | 236,00 m² | 1.037.840,68 € |
Allgemeine Informationen über Eduard-Spranger-Straße 71634 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71634 |
| Strasse: | Eduard-Spranger-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eduard-Spranger-Straße 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4311.4 € |
| 2023 | 4401.19 € | | 2022 | 5658.56 € | | 2021 | 5132.96 € | | 2020 | 4513.63 € | | 2019 | 4306.84 € | | 2018 | 3699.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eduard-Spranger-Straße 71634 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.27 € | 18.41 € |
| 2023 | 15.03 € | 18.17 € |
| 2022 | 14.72 € | 17.89 € |
| 2021 | 14.37 € | 17.39 € |
| 2020 | 14.18 € | 16.92 € |
| 2019 | 13.8 € | 16.32 € |
| 2018 | 12.86 € | 15.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eduard-Spranger-Straße 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 972.81 € | 765.16 € |
| 2023 | 952.57 € | 657.24 € | | 2022 | 978.12 € | 672.4 € | | 2021 | 758.3 € | 606.64 € | | 2020 | 1087.16 € | 712.41 € | | 2019 | 1320.39 € | 1020.73 € |
Karte Eduard-Spranger-Straße 71634 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eduard-Spranger-Straße 71634 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 260.840 € | 384.146 € | | Ø Schneller Verkauf | 237.127 € | 345.732 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 284.553 € | 422.561 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eduard-Spranger-Straße, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 4312 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 260.840 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 384.146 € / m². Die in Eduard-Spranger-Straße, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 298.781 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 365.176 € erzielen.
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