Hirschbergstraße Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hirschbergstraße Ludwigsburg
| Wohnung | 3668.18 € / m² | |
| Haus | 3980.37 € / m² |
Mietspiegel Hirschbergstraße Ludwigsburg
| Kaltmiete | 13.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 16.66 € / m² |
Bodenrichtwert Hirschbergstraße Ludwigsburg
| Erschlossen | 880.5 € / m² |
| Unerschlossen | 692.56 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hirschbergstraße in 71634 Ludwigsburg 3902.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3668.18 €, bei Häusern bei 3980.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 16.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hirschbergstraße in 71634 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hirschbergstraße in 71634 Ludwigsburg wurde mit 880.5 € / m² für erschlossenes und 692.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hirschbergstraße in 71634 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hirschbergstraße 1 | 105 m² | 417.938,85 € |
| Hirschbergstraße 3 | 157 m² | 624.918,09 € |
| Hirschbergstraße 4 | 245 m² | 975.190,65 € |
| Hirschbergstraße 6 | 37 m² | 147.273,69 € |
| Hirschbergstraße 7 | 72 m² | 286.586,64 € |
| Hirschbergstraße 8 | 46 m² | 183.097,02 € |
| Hirschbergstraße 9 | 78 m² | 310.468,86 € |
| Hirschbergstraße 10 | 76 m² | 302.508,12 € |
| Hirschbergstraße 22 | 43 m² | 171.155,91 € |
| Hirschbergstraße 25 | 53 m² | 210.959,61 € |
| Hirschbergstraße 26 | 91 m² | 362.213,67 € |
| Hirschbergstraße 27 | 102 m² | 405.997,74 € |
| Hirschbergstraße 30 | 79 m² | 314.449,23 € |
| Hirschbergstraße 31 | 94 m² | 374.154,78 € |
| Hirschbergstraße 32 | 71 m² | 282.606,27 € |
| Hirschbergstraße 33 | 77 m² | 306.488,49 € |
| Hirschbergstraße 35 | 72 m² | 286.586,64 € |
| Hirschbergstraße 37 | 110 m² | 437.840,70 € |
| Hirschbergstraße 39 | 87 m² | 346.292,19 € |
| Hirschbergstraße 41 | 185 m² | 736.368,45 € |
| Hirschbergstraße 43 | 265 m² | 1.054.798,05 € |
| Hirschbergstraße 47 | 98 m² | 390.076,26 € |
| Hirschbergstraße 49 | 269 m² | 1.070.719,53 € |
| Hirschbergstraße 50 | 182 m² | 724.427,34 € |
| Hirschbergstraße 53 | 121 m² | 481.624,77 € |
| Hirschbergstraße 55 | 84 m² | 334.351,08 € |
| Hirschbergstraße 57 | 86 m² | 342.311,82 € |
| Hirschbergstraße 62 | 230 m² | 915.485,10 € |
| Hirschbergstraße 64 | 197 m² | 784.132,89 € |
| Hirschbergstraße 68 | 232 m² | 923.445,84 € |
| Hirschbergstraße 70 | 206 m² | 819.956,22 € |
| Hirschbergstraße 74 | 206 m² | 819.956,22 € |
| Hirschbergstraße 76 | 179 m² | 712.486,23 € |
| Hirschbergstraße 78 | 189 m² | 752.289,93 € |
| Hirschbergstraße 79 | 162 m² | 644.819,94 € |
| Hirschbergstraße 80 | 172 m² | 684.623,64 € |
| Hirschbergstraße 81 | 90 m² | 358.233,30 € |
| Hirschbergstraße 82 | 171 m² | 680.643,27 € |
| Hirschbergstraße 83 | 98 m² | 390.076,26 € |
| Hirschbergstraße 84 | 169 m² | 672.682,53 € |
| Hirschbergstraße 86 | 155 m² | 616.957,35 € |
| Hirschbergstraße 88 | 149 m² | 593.075,13 € |
| Hirschbergstraße 93 | 150 m² | 597.055,50 € |
| Hirschbergstraße 97 | 120 m² | 477.644,40 € |
| Hirschbergstraße 99 | 92 m² | 366.194,04 € |
| Hirschbergstraße 101 | 103 m² | 409.978,11 € |
| Hirschbergstraße 102 | 166 m² | 660.741,42 € |
| Hirschbergstraße 103 | 108 m² | 429.879,96 € |
| Hirschbergstraße 104 | 160 m² | 636.859,20 € |
| Hirschbergstraße 105 | 112 m² | 445.801,44 € |
| Hirschbergstraße 106 | 163 m² | 648.800,31 € |
| Hirschbergstraße 107 | 108 m² | 429.879,96 € |
| Hirschbergstraße 108 | 168 m² | 668.702,16 € |
| Hirschbergstraße 109 | 104 m² | 413.958,48 € |
| Hirschbergstraße 110 | 177 m² | 704.525,49 € |
| Hirschbergstraße 111 | 108 m² | 429.879,96 € |
| Hirschbergstraße 112 | 169 m² | 672.682,53 € |
| Hirschbergstraße 113 | 112 m² | 445.801,44 € |
| Hirschbergstraße 114 | 98 m² | 390.076,26 € |
| Hirschbergstraße 115 | 108 m² | 429.879,96 € |
| Hirschbergstraße 116 | 111 m² | 441.821,07 € |
| Hirschbergstraße 119 | 153 m² | 608.996,61 € |
| Gesamt | 8.180,00 m² | 32.559.426,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Hirschbergstraße 71634 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71634 |
| Strasse: | Hirschbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hirschbergstraße 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3902.32 € |
| 2023 | 3983.59 € | | 2022 | 5121.65 € | | 2021 | 4645.93 € | | 2020 | 4085.36 € | | 2019 | 3898.19 € | | 2018 | 3348.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hirschbergstraße 71634 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.82 € | 16.66 € |
| 2023 | 13.6 € | 16.44 € |
| 2022 | 13.32 € | 16.19 € |
| 2021 | 13 € | 15.74 € |
| 2020 | 12.83 € | 15.31 € |
| 2019 | 12.49 € | 14.77 € |
| 2018 | 11.64 € | 13.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hirschbergstraße 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 880.5 € | 692.56 € |
| 2023 | 862.18 € | 594.88 € | | 2022 | 885.32 € | 608.6 € | | 2021 | 686.35 € | 549.08 € | | 2020 | 984 € | 644.82 € | | 2019 | 1195.11 € | 923.88 € |
Karte Hirschbergstraße 71634 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hirschbergstraße 71634 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.091 € | 347.697 € | | Ø Schneller Verkauf | 214.628 € | 312.928 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 257.554 € | 382.467 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hirschbergstraße, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 3903 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 236.091 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 347.697 € / m². Die in Hirschbergstraße, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 270.431 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 330.527 € erzielen.
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