Kreuzäcker Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kreuzäcker Ludwigsburg
| Wohnung | 3468.37 € / m² | |
| Haus | 3763.56 € / m² |
Mietspiegel Kreuzäcker Ludwigsburg
| Kaltmiete | 13.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 15.76 € / m² |
Bodenrichtwert Kreuzäcker Ludwigsburg
| Erschlossen | 832.54 € / m² |
| Unerschlossen | 654.83 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kreuzäcker in 71634 Ludwigsburg 3689.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3468.37 €, bei Häusern bei 3763.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 15.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kreuzäcker in 71634 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kreuzäcker in 71634 Ludwigsburg wurde mit 832.54 € / m² für erschlossenes und 654.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kreuzäcker in 71634 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kreuzäcker 1 | 172 m² | 647.332,32 € |
| Kreuzäcker 3 | 172 m² | 647.332,32 € |
| Kreuzäcker 6 | 89 m² | 334.956,84 € |
| Kreuzäcker 8 | 105 m² | 395.173,80 € |
| Kreuzäcker 13 | 145 m² | 545.716,20 € |
| Kreuzäcker 15 | 166 m² | 624.750,96 € |
| Kreuzäcker 17 | 139 m² | 523.134,84 € |
| Kreuzäcker 19 | 159 m² | 598.406,04 € |
| Kreuzäcker 21 | 203 m² | 764.002,68 € |
| Kreuzäcker 23 | 167 m² | 628.514,52 € |
| Kreuzäcker 25 | 201 m² | 756.475,56 € |
| Kreuzäcker 27 | 203 m² | 764.002,68 € |
| Kreuzäcker 29 | 181 m² | 681.204,36 € |
| Kreuzäcker 30 | 134 m² | 504.317,04 € |
| Kreuzäcker 31 | 152 m² | 572.061,12 € |
| Kreuzäcker 33 | 149 m² | 560.770,44 € |
| Kreuzäcker 35 | 150 m² | 564.534,00 € |
| Kreuzäcker 37 | 150 m² | 564.534,00 € |
| Kreuzäcker 39 | 167 m² | 628.514,52 € |
| Kreuzäcker 41 | 138 m² | 519.371,28 € |
| Kreuzäcker 43 | 134 m² | 504.317,04 € |
| Kreuzäcker 45 | 173 m² | 651.095,88 € |
| Gesamt | 3.449,00 m² | 12.980.518,44 € |
Allgemeine Informationen über Kreuzäcker 71634 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71634 |
| Strasse: | Kreuzäcker |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kreuzäcker 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3689.76 € |
| 2023 | 3766.6 € | | 2022 | 4842.67 € | | 2021 | 4392.86 € | | 2020 | 3862.83 € | | 2019 | 3685.85 € | | 2018 | 3166.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kreuzäcker 71634 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.07 € | 15.76 € |
| 2023 | 12.86 € | 15.55 € |
| 2022 | 12.6 € | 15.31 € |
| 2021 | 12.29 € | 14.89 € |
| 2020 | 12.13 € | 14.48 € |
| 2019 | 11.81 € | 13.97 € |
| 2018 | 11.01 € | 13.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kreuzäcker 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 832.54 € | 654.83 € |
| 2023 | 815.22 € | 562.48 € | | 2022 | 837.09 € | 575.45 € | | 2021 | 648.96 € | 519.17 € | | 2020 | 930.4 € | 609.69 € | | 2019 | 1130.01 € | 873.56 € |
Karte Kreuzäcker 71634 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kreuzäcker 71634 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.231 € | 328.758 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.937 € | 295.882 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.525 € | 361.634 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kreuzäcker, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 3690 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.231 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 328.758 € / m². Die in Kreuzäcker, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.701 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 312.523 € erzielen.
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