Montessoriweg Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Montessoriweg Ludwigsburg
| Wohnung | 3555.08 € / m² | |
| Haus | 3857.64 € / m² |
Mietspiegel Montessoriweg Ludwigsburg
| Kaltmiete | 13.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 16.15 € / m² |
Bodenrichtwert Montessoriweg Ludwigsburg
| Erschlossen | 853.35 € / m² |
| Unerschlossen | 671.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Montessoriweg in 71634 Ludwigsburg 3782 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3555.08 €, bei Häusern bei 3857.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 16.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Montessoriweg in 71634 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Montessoriweg in 71634 Ludwigsburg wurde mit 853.35 € / m² für erschlossenes und 671.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Montessoriweg in 71634 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Montessoriweg 2 | 162 m² | 624.937,68 € |
| Montessoriweg 3 | 205 m² | 790.816,20 € |
| Montessoriweg 4 | 162 m² | 624.937,68 € |
| Montessoriweg 5 | 198 m² | 763.812,72 € |
| Montessoriweg 6 | 179 m² | 690.517,56 € |
| Montessoriweg 7 | 291 m² | 1.122.573,24 € |
| Montessoriweg 9 | 268 m² | 1.033.847,52 € |
| Montessoriweg 11 | 184 m² | 709.805,76 € |
| Montessoriweg 14 | 295 m² | 1.138.003,80 € |
| Montessoriweg 18 | 232 m² | 894.972,48 € |
| Montessoriweg 24 | 289 m² | 1.114.857,96 € |
| Gesamt | 2.465,00 m² | 9.509.082,60 € |
Allgemeine Informationen über Montessoriweg 71634 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71634 |
| Strasse: | Montessoriweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Montessoriweg 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3782 € |
| 2023 | 3860.76 € | | 2022 | 4963.74 € | | 2021 | 4502.68 € | | 2020 | 3959.4 € | | 2019 | 3778 € | | 2018 | 3245.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Montessoriweg 71634 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.4 € | 16.15 € |
| 2023 | 13.18 € | 15.94 € |
| 2022 | 12.91 € | 15.69 € |
| 2021 | 12.6 € | 15.26 € |
| 2020 | 12.44 € | 14.84 € |
| 2019 | 12.11 € | 14.32 € |
| 2018 | 11.28 € | 13.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Montessoriweg 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 853.35 € | 671.2 € |
| 2023 | 835.6 € | 576.54 € | | 2022 | 858.02 € | 589.84 € | | 2021 | 665.18 € | 532.14 € | | 2020 | 953.66 € | 624.94 € | | 2019 | 1158.26 € | 895.4 € |
Karte Montessoriweg 71634 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Montessoriweg 71634 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.812 € | 336.977 € | | Ø Schneller Verkauf | 208.011 € | 303.279 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.613 € | 370.674 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Montessoriweg, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 3782 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 228.812 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 336.977 € / m². Die in Montessoriweg, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 262.093 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 320.336 € erzielen.
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