Pestalozziweg Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pestalozziweg Ludwigsburg
| Wohnung | 4011.25 € / m² | |
| Haus | 4352.64 € / m² |
Mietspiegel Pestalozziweg Ludwigsburg
| Kaltmiete | 15.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 18.22 € / m² |
Bodenrichtwert Pestalozziweg Ludwigsburg
| Erschlossen | 962.85 € / m² |
| Unerschlossen | 757.33 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pestalozziweg in 71634 Ludwigsburg 4267.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4011.25 €, bei Häusern bei 4352.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 18.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pestalozziweg in 71634 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pestalozziweg in 71634 Ludwigsburg wurde mit 962.85 € / m² für erschlossenes und 757.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pestalozziweg in 71634 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pestalozziweg 2 | 127 m² | 552.785,28 € |
| Pestalozziweg 4 | 275 m² | 1.196.976,00 € |
| Pestalozziweg 6 | 263 m² | 1.144.744,32 € |
| Gesamt | 665,00 m² | 2.894.505,60 € |
Allgemeine Informationen über Pestalozziweg 71634 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71634 |
| Strasse: | Pestalozziweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pestalozziweg 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4267.29 € |
| 2023 | 4356.15 € | | 2022 | 5600.66 € | | 2021 | 5080.44 € | | 2020 | 4467.45 € | | 2019 | 4262.77 € | | 2018 | 3661.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pestalozziweg 71634 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.12 € | 18.22 € |
| 2023 | 14.88 € | 17.98 € |
| 2022 | 14.57 € | 17.71 € |
| 2021 | 14.22 € | 17.22 € |
| 2020 | 14.03 € | 16.75 € |
| 2019 | 13.66 € | 16.16 € |
| 2018 | 12.73 € | 15.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pestalozziweg 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 962.85 € | 757.33 € |
| 2023 | 942.82 € | 650.52 € | | 2022 | 968.11 € | 665.52 € | | 2021 | 750.54 € | 600.43 € | | 2020 | 1076.03 € | 705.12 € | | 2019 | 1306.88 € | 1010.29 € |
Karte Pestalozziweg 71634 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pestalozziweg 71634 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.172 € | 380.216 € | | Ø Schneller Verkauf | 234.701 € | 342.194 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.642 € | 418.238 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pestalozziweg, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 4268 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 258.172 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 380.216 € / m². Die in Pestalozziweg, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 295.724 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 361.440 € erzielen.
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