Riedstraße Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Riedstraße Ludwigsburg
| Wohnung | 3724.73 € / m² | |
| Haus | 4041.73 € / m² |
Mietspiegel Riedstraße Ludwigsburg
| Kaltmiete | 14.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.88 € / m² |
| Warmmiete | 16.92 € / m² |
Bodenrichtwert Riedstraße Ludwigsburg
| Erschlossen | 894.08 € / m² |
| Unerschlossen | 703.23 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Riedstraße in 71634 Ludwigsburg 3962.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3724.73 €, bei Häusern bei 4041.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.88 € / m², was eine Warmmiete von 16.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Riedstraße in 71634 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Riedstraße in 71634 Ludwigsburg wurde mit 894.08 € / m² für erschlossenes und 703.23 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Riedstraße in 71634 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Riedstraße 2 | 67 m² | 270.795,91 € |
| Riedstraße 3 | 110 m² | 444.590,30 € |
| Riedstraße 4 | 60 m² | 242.503,80 € |
| Riedstraße 5 | 171 m² | 691.135,83 € |
| Riedstraße 6 | 55 m² | 222.295,15 € |
| Riedstraße 7 | 105 m² | 424.381,65 € |
| Riedstraße 8 | 57 m² | 230.378,61 € |
| Riedstraße 9 | 97 m² | 392.047,81 € |
| Riedstraße 10 | 74 m² | 299.088,02 € |
| Riedstraße 11 | 111 m² | 448.632,03 € |
| Riedstraße 12 | 111 m² | 448.632,03 € |
| Riedstraße 13 | 54 m² | 218.253,42 € |
| Riedstraße 14 | 91 m² | 367.797,43 € |
| Riedstraße 15 | 60 m² | 242.503,80 € |
| Riedstraße 16 | 83 m² | 335.463,59 € |
| Riedstraße 17 | 70 m² | 282.921,10 € |
| Riedstraße 18 | 73 m² | 295.046,29 € |
| Riedstraße 19 | 70 m² | 282.921,10 € |
| Riedstraße 25 | 233 m² | 941.723,09 € |
| Riedstraße 27 | 126 m² | 509.257,98 € |
| Riedstraße 29 | 100 m² | 404.173,00 € |
| Riedstraße 31 | 176 m² | 711.344,48 € |
| Riedstraße 33 | 116 m² | 468.840,68 € |
| Riedstraße 37 | 123 m² | 497.132,79 € |
| Riedstraße 39 | 77 m² | 311.213,21 € |
| Riedstraße 41 | 77 m² | 311.213,21 € |
| Riedstraße 45 | 185 m² | 747.720,05 € |
| Riedstraße 47 | 257 m² | 1.038.724,61 € |
| Riedstraße 49 | 84 m² | 339.505,32 € |
| Riedstraße 51 | 84 m² | 339.505,32 € |
| Riedstraße 53 | 84 m² | 339.505,32 € |
| Riedstraße 55 | 111 m² | 448.632,03 € |
| Riedstraße 57 | 109 m² | 440.548,57 € |
| Riedstraße 59 | 82 m² | 331.421,86 € |
| Riedstraße 60 | 193 m² | 780.053,89 € |
| Riedstraße 61 | 74 m² | 299.088,02 € |
| Riedstraße 62 | 91 m² | 367.797,43 € |
| Riedstraße 63 | 82 m² | 331.421,86 € |
| Riedstraße 64 | 107 m² | 432.465,11 € |
| Riedstraße 66 | 118 m² | 476.924,14 € |
| Riedstraße 68 | 118 m² | 476.924,14 € |
| Riedstraße 70 | 162 m² | 654.760,26 € |
| Riedstraße 72 | 51 m² | 206.128,23 € |
| Riedstraße 74 | 51 m² | 206.128,23 € |
| Riedstraße 76 | 76 m² | 307.171,48 € |
| Riedstraße 78 | 129 m² | 521.383,17 € |
| Riedstraße 80 | 129 m² | 521.383,17 € |
| Riedstraße 84 | 101 m² | 408.214,73 € |
| Riedstraße 86 | 86 m² | 347.588,78 € |
| Riedstraße 88 | 129 m² | 521.383,17 € |
| Riedstraße 90 | 123 m² | 497.132,79 € |
| Riedstraße 92 | 79 m² | 319.296,67 € |
| Riedstraße 94 | 78 m² | 315.254,94 € |
| Riedstraße 96 | 224 m² | 905.347,52 € |
| Gesamt | 5.744,00 m² | 23.215.697,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Riedstraße 71634 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71634 |
| Strasse: | Riedstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Riedstraße 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3962.48 € |
| 2023 | 4045 € | | 2022 | 5200.61 € | | 2021 | 4717.55 € | | 2020 | 4148.34 € | | 2019 | 3958.29 € | | 2018 | 3400.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Riedstraße 71634 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.04 € | 16.92 € |
| 2023 | 13.81 € | 16.7 € |
| 2022 | 13.53 € | 16.44 € |
| 2021 | 13.2 € | 15.99 € |
| 2020 | 13.03 € | 15.55 € |
| 2019 | 12.69 € | 15 € |
| 2018 | 11.82 € | 14.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Riedstraße 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 894.08 € | 703.23 € |
| 2023 | 875.47 € | 604.05 € | | 2022 | 898.96 € | 617.98 € | | 2021 | 696.93 € | 557.54 € | | 2020 | 999.17 € | 654.76 € | | 2019 | 1213.53 € | 938.13 € |
Karte Riedstraße 71634 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Riedstraße 71634 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 239.731 € | 353.057 € | | Ø Schneller Verkauf | 217.937 € | 317.752 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 261.524 € | 388.363 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Riedstraße, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 3963 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 239.731 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 353.057 € / m². Die in Riedstraße, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 274.600 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 335.623 € erzielen.
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