Teinacher Straße Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Teinacher Straße Ludwigsburg
| Wohnung | 3856.68 € / m² | |
| Haus | 4184.91 € / m² |
Mietspiegel Teinacher Straße Ludwigsburg
| Kaltmiete | 14.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 17.52 € / m² |
Bodenrichtwert Teinacher Straße Ludwigsburg
| Erschlossen | 925.75 € / m² |
| Unerschlossen | 728.14 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Teinacher Straße in 71634 Ludwigsburg 4102.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3856.68 €, bei Häusern bei 4184.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 17.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Teinacher Straße in 71634 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Teinacher Straße in 71634 Ludwigsburg wurde mit 925.75 € / m² für erschlossenes und 728.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Teinacher Straße in 71634 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Teinacher Straße 4 | 83 m² | 347.347,53 € |
| Teinacher Straße 6 | 97 m² | 405.936,27 € |
| Teinacher Straße 8 | 82 m² | 343.162,62 € |
| Teinacher Straße 10 | 92 m² | 385.011,72 € |
| Teinacher Straße 12 | 100 m² | 418.491,00 € |
| Teinacher Straße 13 | 135 m² | 564.962,85 € |
| Teinacher Straße 14 | 93 m² | 389.196,63 € |
| Teinacher Straße 15 | 108 m² | 451.970,28 € |
| Teinacher Straße 16 | 114 m² | 477.079,74 € |
| Teinacher Straße 17 | 224 m² | 937.419,84 € |
| Teinacher Straße 18 | 101 m² | 422.675,91 € |
| Teinacher Straße 20 | 121 m² | 506.374,11 € |
| Teinacher Straße 21 | 135 m² | 564.962,85 € |
| Teinacher Straße 22 | 76 m² | 318.053,16 € |
| Teinacher Straße 24 | 76 m² | 318.053,16 € |
| Teinacher Straße 25 | 108 m² | 451.970,28 € |
| Teinacher Straße 26 | 94 m² | 393.381,54 € |
| Teinacher Straße 27 | 66 m² | 276.204,06 € |
| Teinacher Straße 28 | 86 m² | 359.902,26 € |
| Teinacher Straße 29 | 66 m² | 276.204,06 € |
| Teinacher Straße 38 | 270 m² | 1.129.925,70 € |
| Teinacher Straße 40 | 214 m² | 895.570,74 € |
| Teinacher Straße 46 | 186 m² | 778.393,26 € |
| Teinacher Straße 57 | 22 m² | 92.068,02 € |
| Teinacher Straße 58 | 199 m² | 832.797,09 € |
| Teinacher Straße 60 | 236 m² | 987.638,76 € |
| Gesamt | 3.184,00 m² | 13.324.753,44 € |
|
Allgemeine Informationen über Teinacher Straße 71634 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71634 |
| Strasse: | Teinacher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Teinacher Straße 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4102.85 € |
| 2023 | 4188.29 € | | 2022 | 5384.84 € | | 2021 | 4884.67 € | | 2020 | 4295.3 € | | 2019 | 4098.51 € | | 2018 | 3520.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Teinacher Straße 71634 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.53 € | 17.52 € |
| 2023 | 14.3 € | 17.29 € |
| 2022 | 14.01 € | 17.03 € |
| 2021 | 13.67 € | 16.55 € |
| 2020 | 13.49 € | 16.1 € |
| 2019 | 13.14 € | 15.53 € |
| 2018 | 12.24 € | 14.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Teinacher Straße 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 925.75 € | 728.14 € |
| 2023 | 906.49 € | 625.45 € | | 2022 | 930.81 € | 639.88 € | | 2021 | 721.62 € | 577.3 € | | 2020 | 1034.57 € | 677.95 € | | 2019 | 1256.52 € | 971.36 € |
Karte Teinacher Straße 71634 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Teinacher Straße 71634 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 248.223 € | 365.564 € | | Ø Schneller Verkauf | 225.657 € | 329.008 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 270.789 € | 402.121 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Teinacher Straße, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 4103 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 248.223 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 365.564 € / m². Die in Teinacher Straße, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 284.328 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 347.512 € erzielen.
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