Weinsberger Straße Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weinsberger Straße Ludwigsburg
| Wohnung | 4041.41 € / m² | |
| Haus | 4385.36 € / m² |
Mietspiegel Weinsberger Straße Ludwigsburg
| Kaltmiete | 15.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 18.36 € / m² |
Bodenrichtwert Weinsberger Straße Ludwigsburg
| Erschlossen | 970.09 € / m² |
| Unerschlossen | 763.02 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weinsberger Straße in 71634 Ludwigsburg 4299.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4041.41 €, bei Häusern bei 4385.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 18.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weinsberger Straße in 71634 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weinsberger Straße in 71634 Ludwigsburg wurde mit 970.09 € / m² für erschlossenes und 763.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weinsberger Straße in 71634 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weinsberger Straße 1 | 217 m² | 951.623,12 € |
| Weinsberger Straße 2 | 37 m² | 162.258,32 € |
| Weinsberger Straße 3 | 203 m² | 890.228,08 € |
| Weinsberger Straße 5 | 49 m² | 214.882,64 € |
| Weinsberger Straße 7 | 50 m² | 219.268,00 € |
| Gesamt | 556,00 m² | 2.438.260,16 € |
Allgemeine Informationen über Weinsberger Straße 71634 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71634 |
| Strasse: | Weinsberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weinsberger Straße 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4299.37 € |
| 2023 | 4388.91 € | | 2022 | 5642.77 € | | 2021 | 5118.64 € | | 2020 | 4501.04 € | | 2019 | 4294.82 € | | 2018 | 3689.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weinsberger Straße 71634 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.23 € | 18.36 € |
| 2023 | 14.99 € | 18.12 € |
| 2022 | 14.68 € | 17.84 € |
| 2021 | 14.33 € | 17.35 € |
| 2020 | 14.14 € | 16.87 € |
| 2019 | 13.76 € | 16.28 € |
| 2018 | 12.83 € | 15.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weinsberger Straße 71634 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 970.09 € | 763.02 € |
| 2023 | 949.91 € | 655.41 € | | 2022 | 975.39 € | 670.53 € | | 2021 | 756.18 € | 604.94 € | | 2020 | 1084.12 € | 710.42 € | | 2019 | 1316.71 € | 1017.89 € |
Karte Weinsberger Straße 71634 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weinsberger Straße 71634 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 260.112 € | 383.074 € | | Ø Schneller Verkauf | 236.466 € | 344.767 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 283.759 € | 421.382 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weinsberger Straße, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 4300 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 260.112 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 383.074 € / m². Die in Weinsberger Straße, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 297.947 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 364.157 € erzielen.
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