Im Obstgarten Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Obstgarten Ludwigsburg
| Wohnung | 3463.57 € / m² | |
| Haus | 3758.34 € / m² |
Mietspiegel Im Obstgarten Ludwigsburg
| Kaltmiete | 13.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 15.73 € / m² |
Bodenrichtwert Im Obstgarten Ludwigsburg
| Erschlossen | 822.59 € / m² |
| Unerschlossen | 647 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Obstgarten in 71636 Ludwigsburg 3684.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3463.57 €, bei Häusern bei 3758.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 15.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Obstgarten in 71636 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Obstgarten in 71636 Ludwigsburg wurde mit 822.59 € / m² für erschlossenes und 647 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Obstgarten in 71636 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Obstgarten 2 | 131 m² | 492.342,54 € |
| Im Obstgarten 3 | 107 m² | 402.142,38 € |
| Im Obstgarten 4 | 154 m² | 578.784,36 € |
| Im Obstgarten 5 | 115 m² | 432.209,10 € |
| Im Obstgarten 6 | 126 m² | 473.550,84 € |
| Im Obstgarten 7 | 124 m² | 466.034,16 € |
| Im Obstgarten 8 | 143 m² | 537.442,62 € |
| Im Obstgarten 9 | 127 m² | 477.309,18 € |
| Im Obstgarten 10 | 72 m² | 270.600,48 € |
| Im Obstgarten 11 | 157 m² | 590.059,38 € |
| Im Obstgarten 12 | 98 m² | 368.317,32 € |
| Im Obstgarten 13 | 141 m² | 529.925,94 € |
| Im Obstgarten 14 | 69 m² | 259.325,46 € |
| Im Obstgarten 16 | 76 m² | 285.633,84 € |
| Im Obstgarten 18 | 90 m² | 338.250,60 € |
| Im Obstgarten 20 | 93 m² | 349.525,62 € |
| Gesamt | 1.823,00 m² | 6.851.453,82 € |
Allgemeine Informationen über Im Obstgarten 71636 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71636 |
| Strasse: | Im Obstgarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Obstgarten 71636 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3684.65 € |
| 2023 | 3761.39 € | | 2022 | 4835.97 € | | 2021 | 4386.78 € | | 2020 | 3857.48 € | | 2019 | 3680.75 € | | 2018 | 3161.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Obstgarten 71636 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.05 € | 15.73 € |
| 2023 | 12.84 € | 15.53 € |
| 2022 | 12.58 € | 15.29 € |
| 2021 | 12.28 € | 14.87 € |
| 2020 | 12.12 € | 14.46 € |
| 2019 | 11.8 € | 13.95 € |
| 2018 | 10.99 € | 13.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Obstgarten 71636 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 822.59 € | 647 € |
| 2023 | 805.47 € | 555.75 € | | 2022 | 827.08 € | 568.57 € | | 2021 | 641.2 € | 512.96 € | | 2020 | 919.28 € | 602.4 € | | 2019 | 1116.5 € | 863.11 € |
Karte Im Obstgarten 71636 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Obstgarten 71636 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.922 € | 328.303 € | | Ø Schneller Verkauf | 202.656 € | 295.473 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.187 € | 361.133 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Obstgarten, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 3685 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.922 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 328.303 € / m². Die in Im Obstgarten, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.347 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 312.090 € erzielen.
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