Egerländer Straße Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Egerländer Straße Ludwigsburg
| Wohnung | 3315.92 € / m² | |
| Haus | 3598.12 € / m² |
Mietspiegel Egerländer Straße Ludwigsburg
| Kaltmiete | 12.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 15.06 € / m² |
Bodenrichtwert Egerländer Straße Ludwigsburg
| Erschlossen | 819.87 € / m² |
| Unerschlossen | 644.87 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Egerländer Straße in 71638 Ludwigsburg 3527.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3315.92 €, bei Häusern bei 3598.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 15.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Egerländer Straße in 71638 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Egerländer Straße in 71638 Ludwigsburg wurde mit 819.87 € / m² für erschlossenes und 644.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Egerländer Straße in 71638 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Egerländer Straße 1 | 69 m² | 248.270,28 € |
| Egerländer Straße 3 | 67 m² | 241.074,04 € |
| Egerländer Straße 4 | 71 m² | 255.466,52 € |
| Egerländer Straße 5 | 142 m² | 510.933,04 € |
| Egerländer Straße 6 | 64 m² | 230.279,68 € |
| Egerländer Straße 7 | 126 m² | 453.363,12 € |
| Egerländer Straße 8 | 68 m² | 244.672,16 € |
| Egerländer Straße 9 | 79 m² | 284.251,48 € |
| Egerländer Straße 10 | 61 m² | 219.485,32 € |
| Egerländer Straße 11 | 91 m² | 327.428,92 € |
| Egerländer Straße 12 | 61 m² | 219.485,32 € |
| Egerländer Straße 13 | 108 m² | 388.596,96 € |
| Egerländer Straße 15 | 102 m² | 367.008,24 € |
| Egerländer Straße 17 | 116 m² | 417.381,92 € |
| Egerländer Straße 19 | 101 m² | 363.410,12 € |
| Egerländer Straße 21 | 155 m² | 557.708,60 € |
| Egerländer Straße 23 | 147 m² | 528.923,64 € |
| Egerländer Straße 24 | 106 m² | 381.400,72 € |
| Egerländer Straße 25 | 149 m² | 536.119,88 € |
| Egerländer Straße 26 | 106 m² | 381.400,72 € |
| Egerländer Straße 27 | 153 m² | 550.512,36 € |
| Egerländer Straße 28 | 170 m² | 611.680,40 € |
| Egerländer Straße 30 | 170 m² | 611.680,40 € |
| Egerländer Straße 32 | 174 m² | 626.072,88 € |
| Egerländer Straße 34 | 171 m² | 615.278,52 € |
| Gesamt | 2.827,00 m² | 10.171.885,24 € |
|
Allgemeine Informationen über Egerländer Straße 71638 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71638 |
| Strasse: | Egerländer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Egerländer Straße 71638 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3527.57 € |
| 2023 | 3601.03 € | | 2022 | 4629.81 € | | 2021 | 4199.77 € | | 2020 | 3693.03 € | | 2019 | 3523.84 € | | 2018 | 3026.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Egerländer Straße 71638 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.5 € | 15.06 € |
| 2023 | 12.3 € | 14.86 € |
| 2022 | 12.04 € | 14.64 € |
| 2021 | 11.75 € | 14.23 € |
| 2020 | 11.6 € | 13.84 € |
| 2019 | 11.29 € | 13.35 € |
| 2018 | 10.52 € | 12.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Egerländer Straße 71638 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 819.87 € | 644.87 € |
| 2023 | 802.81 € | 553.92 € | | 2022 | 824.35 € | 566.69 € | | 2021 | 639.08 € | 511.26 € | | 2020 | 916.24 € | 600.41 € | | 2019 | 1112.81 € | 860.27 € |
Karte Egerländer Straße 71638 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Egerländer Straße 71638 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.418 € | 314.307 € | | Ø Schneller Verkauf | 194.017 € | 282.876 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.820 € | 345.738 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Egerländer Straße, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 3528 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 213.418 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 314.307 € / m². Die in Egerländer Straße, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 244.461 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 298.786 € erzielen.
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