Gutenbergstraße Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gutenbergstraße Ludwigsburg
| Wohnung | 3839.29 € / m² | |
| Haus | 4166.04 € / m² |
Mietspiegel Gutenbergstraße Ludwigsburg
| Kaltmiete | 14.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 17.44 € / m² |
Bodenrichtwert Gutenbergstraße Ludwigsburg
| Erschlossen | 949.28 € / m² |
| Unerschlossen | 746.65 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gutenbergstraße in 71638 Ludwigsburg 4084.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3839.29 €, bei Häusern bei 4166.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 17.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gutenbergstraße in 71638 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gutenbergstraße in 71638 Ludwigsburg wurde mit 949.28 € / m² für erschlossenes und 746.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gutenbergstraße in 71638 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gutenbergstraße 2 | 97 m² | 404.105,88 € |
| Gutenbergstraße 3 | 146 m² | 608.241,84 € |
| Gutenbergstraße 4 | 185 m² | 770.717,40 € |
| Gutenbergstraße 5 | 177 m² | 737.389,08 € |
| Gutenbergstraße 6 | 84 m² | 349.947,36 € |
| Gutenbergstraße 7 | 174 m² | 724.890,96 € |
| Gutenbergstraße 8 | 84 m² | 349.947,36 € |
| Gutenbergstraße 10 | 84 m² | 349.947,36 € |
| Gutenbergstraße 12 | 84 m² | 349.947,36 € |
| Gesamt | 1.115,00 m² | 4.645.134,60 € |
Allgemeine Informationen über Gutenbergstraße 71638 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71638 |
| Strasse: | Gutenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 71638 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4084.35 € |
| 2023 | 4169.41 € | | 2022 | 5360.56 € | | 2021 | 4862.65 € | | 2020 | 4275.93 € | | 2019 | 4080.03 € | | 2018 | 3504.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 71638 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.47 € | 17.44 € |
| 2023 | 14.24 € | 17.21 € |
| 2022 | 13.94 € | 16.95 € |
| 2021 | 13.61 € | 16.48 € |
| 2020 | 13.43 € | 16.03 € |
| 2019 | 13.08 € | 15.46 € |
| 2018 | 12.19 € | 14.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gutenbergstraße 71638 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 949.28 € | 746.65 € |
| 2023 | 929.53 € | 641.35 € | | 2022 | 954.47 € | 656.14 € | | 2021 | 739.96 € | 591.97 € | | 2020 | 1060.86 € | 695.18 € | | 2019 | 1288.46 € | 996.05 € |
Karte Gutenbergstraße 71638 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutenbergstraße 71638 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 247.104 € | 363.916 € | | Ø Schneller Verkauf | 224.640 € | 327.525 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 269.568 € | 400.308 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gutenbergstraße, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 4085 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 247.104 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 363.916 € / m². Die in Gutenbergstraße, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 283.046 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 345.945 € erzielen.
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