Wieselweg Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wieselweg Ludwigsburg
| Wohnung | 3378.13 € / m² | |
| Haus | 3665.64 € / m² |
Mietspiegel Wieselweg Ludwigsburg
| Kaltmiete | 12.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 15.35 € / m² |
Bodenrichtwert Wieselweg Ludwigsburg
| Erschlossen | 835.26 € / m² |
| Unerschlossen | 656.97 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wieselweg in 71638 Ludwigsburg 3593.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3378.13 €, bei Häusern bei 3665.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 15.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wieselweg in 71638 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wieselweg in 71638 Ludwigsburg wurde mit 835.26 € / m² für erschlossenes und 656.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wieselweg in 71638 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wieselweg 2 | 70 m² | 256.594,80 € |
| Wieselweg 6 | 97 m² | 355.567,08 € |
| Wieselweg 10 | 135 m² | 494.861,40 € |
| Wieselweg 13 | 214 m² | 784.446,96 € |
| Wieselweg 14 | 112 m² | 410.551,68 € |
| Wieselweg 15 | 84 m² | 307.913,76 € |
| Wieselweg 17 | 95 m² | 348.235,80 € |
| Wieselweg 18 | 108 m² | 395.889,12 € |
| Wieselweg 19 | 90 m² | 329.907,60 € |
| Wieselweg 20 | 251 m² | 920.075,64 € |
| Wieselweg 21 | 92 m² | 337.238,88 € |
| Wieselweg 22 | 287 m² | 1.052.038,68 € |
| Wieselweg 23 | 91 m² | 333.573,24 € |
| Wieselweg 24 | 292 m² | 1.070.366,88 € |
| Wieselweg 25 | 94 m² | 344.570,16 € |
| Wieselweg 27 | 155 m² | 568.174,20 € |
| Wieselweg 29 | 105 m² | 384.892,20 € |
| Wieselweg 31 | 121 m² | 443.542,44 € |
| Wieselweg 32 | 111 m² | 406.886,04 € |
| Wieselweg 33 | 140 m² | 513.189,60 € |
| Wieselweg 34 | 228 m² | 835.765,92 € |
| Wieselweg 35 | 129 m² | 472.867,56 € |
| Wieselweg 37 | 156 m² | 571.839,84 € |
| Wieselweg 39 | 256 m² | 938.403,84 € |
| Gesamt | 3.513,00 m² | 12.877.393,32 € |
Allgemeine Informationen über Wieselweg 71638 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71638 |
| Strasse: | Wieselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wieselweg 71638 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3593.76 € |
| 2023 | 3668.6 € | | 2022 | 4716.68 € | | 2021 | 4278.57 € | | 2020 | 3762.33 € | | 2019 | 3589.96 € | | 2018 | 3083.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wieselweg 71638 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.73 € | 15.35 € |
| 2023 | 12.53 € | 15.14 € |
| 2022 | 12.27 € | 14.91 € |
| 2021 | 11.98 € | 14.5 € |
| 2020 | 11.82 € | 14.1 € |
| 2019 | 11.51 € | 13.61 € |
| 2018 | 10.72 € | 12.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wieselweg 71638 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 835.26 € | 656.97 € |
| 2023 | 817.88 € | 564.31 € | | 2022 | 839.82 € | 577.33 € | | 2021 | 651.08 € | 520.86 € | | 2020 | 933.44 € | 611.68 € | | 2019 | 1133.69 € | 876.41 € |
Karte Wieselweg 71638 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wieselweg 71638 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.423 € | 320.205 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.657 € | 288.184 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.189 € | 352.225 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wieselweg, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 3594 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.423 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 320.205 € / m². Die in Wieselweg, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.048 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.392 € erzielen.
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