Brahmsweg Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brahmsweg Ludwigsburg
| Wohnung | 3517.47 € / m² | |
| Haus | 3816.83 € / m² |
Mietspiegel Brahmsweg Ludwigsburg
| Kaltmiete | 13.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 15.98 € / m² |
Bodenrichtwert Brahmsweg Ludwigsburg
| Erschlossen | 901.32 € / m² |
| Unerschlossen | 708.93 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brahmsweg in 71640 Ludwigsburg 3741.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3517.47 €, bei Häusern bei 3816.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 15.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brahmsweg in 71640 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brahmsweg in 71640 Ludwigsburg wurde mit 901.32 € / m² für erschlossenes und 708.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brahmsweg in 71640 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brahmsweg 2 | 198 m² | 755.732,34 € |
| Brahmsweg 4 | 182 m² | 694.663,06 € |
| Brahmsweg 6 | 134 m² | 511.455,22 € |
| Brahmsweg 8 | 261 m² | 996.192,63 € |
| Brahmsweg 17 | 96 m² | 366.415,68 € |
| Brahmsweg 18 | 73 m² | 278.628,59 € |
| Brahmsweg 21 | 288 m² | 1.099.247,04 € |
| Brahmsweg 23 | 214 m² | 816.801,62 € |
| Brahmsweg 25 | 286 m² | 1.091.613,38 € |
| Brahmsweg 26 | 120 m² | 458.019,60 € |
| Brahmsweg 31 | 176 m² | 671.762,08 € |
| Gesamt | 2.028,00 m² | 7.740.531,24 € |
Allgemeine Informationen über Brahmsweg 71640 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71640 |
| Strasse: | Brahmsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brahmsweg 71640 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3741.99 € |
| 2023 | 3819.92 € | | 2022 | 4911.23 € | | 2021 | 4455.05 € | | 2020 | 3917.51 € | | 2019 | 3738.03 € | | 2018 | 3210.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brahmsweg 71640 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.26 € | 15.98 € |
| 2023 | 13.04 € | 15.77 € |
| 2022 | 12.78 € | 15.53 € |
| 2021 | 12.47 € | 15.1 € |
| 2020 | 12.31 € | 14.68 € |
| 2019 | 11.98 € | 14.17 € |
| 2018 | 11.16 € | 13.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brahmsweg 71640 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 901.32 € | 708.93 € |
| 2023 | 882.56 € | 608.94 € | | 2022 | 906.24 € | 622.99 € | | 2021 | 702.57 € | 562.06 € | | 2020 | 1007.26 € | 660.06 € | | 2019 | 1223.36 € | 945.72 € |
Karte Brahmsweg 71640 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brahmsweg 71640 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.391 € | 333.412 € | | Ø Schneller Verkauf | 205.810 € | 300.071 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.972 € | 366.753 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brahmsweg, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 3742 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.391 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 333.412 € / m². Die in Brahmsweg, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 259.320 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 316.947 € erzielen.
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