Hegelstraße Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hegelstraße Ludwigsburg
| Wohnung | 3690.52 € / m² | |
| Haus | 4004.61 € / m² |
Mietspiegel Hegelstraße Ludwigsburg
| Kaltmiete | 13.91 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 16.77 € / m² |
Bodenrichtwert Hegelstraße Ludwigsburg
| Erschlossen | 945.66 € / m² |
| Unerschlossen | 743.8 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hegelstraße in 71640 Ludwigsburg 3926.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3690.52 €, bei Häusern bei 4004.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 16.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hegelstraße in 71640 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hegelstraße in 71640 Ludwigsburg wurde mit 945.66 € / m² für erschlossenes und 743.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hegelstraße in 71640 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hegelstraße 3 | 199 m² | 796.917,39 € |
| Hegelstraße 4 | 90 m² | 360.414,90 € |
| Hegelstraße 5 | 126 m² | 504.580,86 € |
| Hegelstraße 6 | 138 m² | 552.636,18 € |
| Hegelstraße 9 | 137 m² | 548.631,57 € |
| Hegelstraße 10 | 182 m² | 728.839,02 € |
| Hegelstraße 11 | 133 m² | 532.613,13 € |
| Hegelstraße 12 | 152 m² | 608.700,72 € |
| Hegelstraße 14 | 102 m² | 408.470,22 € |
| Hegelstraße 15 | 169 m² | 676.779,09 € |
| Hegelstraße 16 | 106 m² | 424.488,66 € |
| Gesamt | 1.534,00 m² | 6.143.071,74 € |
Allgemeine Informationen über Hegelstraße 71640 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71640 |
| Strasse: | Hegelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hegelstraße 71640 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3926.09 € |
| 2023 | 4007.85 € | | 2022 | 5152.84 € | | 2021 | 4674.22 € | | 2020 | 4110.24 € | | 2019 | 3921.93 € | | 2018 | 3368.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hegelstraße 71640 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.91 € | 16.77 € |
| 2023 | 13.69 € | 16.54 € |
| 2022 | 13.4 € | 16.29 € |
| 2021 | 13.08 € | 15.84 € |
| 2020 | 12.91 € | 15.41 € |
| 2019 | 12.57 € | 14.86 € |
| 2018 | 11.71 € | 13.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hegelstraße 71640 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 945.66 € | 743.8 € |
| 2023 | 925.98 € | 638.9 € | | 2022 | 950.83 € | 653.64 € | | 2021 | 737.13 € | 589.7 € | | 2020 | 1056.82 € | 692.53 € | | 2019 | 1283.54 € | 992.25 € |
Karte Hegelstraße 71640 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hegelstraße 71640 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 237.529 € | 349.815 € | | Ø Schneller Verkauf | 215.935 € | 314.834 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.122 € | 384.797 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hegelstraße, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 3927 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 237.529 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 349.815 € / m². Die in Hegelstraße, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 272.079 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 332.540 € erzielen.
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