Straußweg Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Straußweg Ludwigsburg
| Wohnung | 3563.38 € / m² | |
| Haus | 3866.65 € / m² |
Mietspiegel Straußweg Ludwigsburg
| Kaltmiete | 13.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 16.19 € / m² |
Bodenrichtwert Straußweg Ludwigsburg
| Erschlossen | 913.08 € / m² |
| Unerschlossen | 718.18 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Straußweg in 71640 Ludwigsburg 3790.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3563.38 €, bei Häusern bei 3866.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 16.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Straußweg in 71640 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Straußweg in 71640 Ludwigsburg wurde mit 913.08 € / m² für erschlossenes und 718.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Straußweg in 71640 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Straußweg 4 | 152 m² | 587.730,80 € |
| Straußweg 8 | 122 m² | 471.731,30 € |
| Straußweg 10 | 144 m² | 556.797,60 € |
| Straußweg 12 | 191 m² | 738.530,15 € |
| Gesamt | 609,00 m² | 2.354.789,85 € |
Allgemeine Informationen über Straußweg 71640 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71640 |
| Strasse: | Straußweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Straußweg 71640 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3790.83 € |
| 2023 | 3869.78 € | | 2022 | 4975.33 € | | 2021 | 4513.19 € | | 2020 | 3968.64 € | | 2019 | 3786.82 € | | 2018 | 3252.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Straußweg 71640 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.43 € | 16.19 € |
| 2023 | 13.21 € | 15.97 € |
| 2022 | 12.94 € | 15.73 € |
| 2021 | 12.63 € | 15.29 € |
| 2020 | 12.47 € | 14.88 € |
| 2019 | 12.14 € | 14.35 € |
| 2018 | 11.31 € | 13.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Straußweg 71640 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 913.08 € | 718.18 € |
| 2023 | 894.08 € | 616.89 € | | 2022 | 918.07 € | 631.12 € | | 2021 | 711.74 € | 569.39 € | | 2020 | 1020.41 € | 668.67 € | | 2019 | 1239.32 € | 958.07 € |
Karte Straußweg 71640 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Straußweg 71640 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.346 € | 337.763 € | | Ø Schneller Verkauf | 208.496 € | 303.987 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 250.195 € | 371.540 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Straußweg, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 3791 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.346 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 337.763 € / m². Die in Straußweg, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 262.705 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 321.084 € erzielen.
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