Heinrich-Hertz-Straße Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinrich-Hertz-Straße Ludwigsburg
| Wohnung | 3788.43 € / m² | |
| Haus | 4110.84 € / m² |
Mietspiegel Heinrich-Hertz-Straße Ludwigsburg
| Kaltmiete | 14.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 17.21 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrich-Hertz-Straße Ludwigsburg
| Erschlossen | 905.84 € / m² |
| Unerschlossen | 712.49 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrich-Hertz-Straße in 71642 Ludwigsburg 4030.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3788.43 €, bei Häusern bei 4110.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 17.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrich-Hertz-Straße in 71642 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrich-Hertz-Straße in 71642 Ludwigsburg wurde mit 905.84 € / m² für erschlossenes und 712.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heinrich-Hertz-Straße in 71642 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heinrich-Hertz-Straße 4 | 132 m² | 542.630,88 € |
| Gesamt | 132,00 m² | 542.630,88 € |
Allgemeine Informationen über Heinrich-Hertz-Straße 71642 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71642 |
| Strasse: | Heinrich-Hertz-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrich-Hertz-Straße 71642 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4030.24 € |
| 2023 | 4114.17 € | | 2022 | 5289.54 € | | 2021 | 4798.22 € | | 2020 | 4219.28 € | | 2019 | 4025.97 € | | 2018 | 3458.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrich-Hertz-Straße 71642 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.28 € | 17.21 € |
| 2023 | 14.05 € | 16.98 € |
| 2022 | 13.76 € | 16.72 € |
| 2021 | 13.43 € | 16.26 € |
| 2020 | 13.25 € | 15.82 € |
| 2019 | 12.9 € | 15.26 € |
| 2018 | 12.02 € | 14.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrich-Hertz-Straße 71642 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 905.84 € | 712.49 € |
| 2023 | 886.99 € | 612 € | | 2022 | 910.79 € | 626.12 € | | 2021 | 706.1 € | 564.88 € | | 2020 | 1012.32 € | 663.37 € | | 2019 | 1229.5 € | 950.47 € |
Karte Heinrich-Hertz-Straße 71642 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrich-Hertz-Straße 71642 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 243.830 € | 359.095 € | | Ø Schneller Verkauf | 221.664 € | 323.185 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 265.996 € | 395.004 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrich-Hertz-Straße, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 4031 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 243.830 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 359.095 € / m². Die in Heinrich-Hertz-Straße, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 279.296 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 341.362 € erzielen.
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