Siegelhäuser Straße Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siegelhäuser Straße Ludwigsburg
| Wohnung | 3992.8 € / m² | |
| Haus | 4332.61 € / m² |
Mietspiegel Siegelhäuser Straße Ludwigsburg
| Kaltmiete | 15.05 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 18.14 € / m² |
Bodenrichtwert Siegelhäuser Straße Ludwigsburg
| Erschlossen | 954.71 € / m² |
| Unerschlossen | 750.92 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siegelhäuser Straße in 71642 Ludwigsburg 4247.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3992.8 €, bei Häusern bei 4332.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 18.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siegelhäuser Straße in 71642 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siegelhäuser Straße in 71642 Ludwigsburg wurde mit 954.71 € / m² für erschlossenes und 750.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siegelhäuser Straße in 71642 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siegelhäuser Straße 2 | 63 m² | 272.954,43 € |
| Siegelhäuser Straße 4 | 62 m² | 268.621,82 € |
| Siegelhäuser Straße 6 | 99 m² | 428.928,39 € |
| Siegelhäuser Straße 7 | 144 m² | 623.895,84 € |
| Siegelhäuser Straße 8 | 94 m² | 407.265,34 € |
| Siegelhäuser Straße 9 | 242 m² | 1.048.491,62 € |
| Siegelhäuser Straße 10 | 89 m² | 385.602,29 € |
| Siegelhäuser Straße 11 | 73 m² | 316.280,53 € |
| Siegelhäuser Straße 14 | 150 m² | 649.891,50 € |
| Siegelhäuser Straße 15 | 194 m² | 840.526,34 € |
| Siegelhäuser Straße 16 | 157 m² | 680.219,77 € |
| Siegelhäuser Straße 18 | 274 m² | 1.187.135,14 € |
| Gesamt | 1.641,00 m² | 7.109.813,01 € |
Allgemeine Informationen über Siegelhäuser Straße 71642 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71642 |
| Strasse: | Siegelhäuser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siegelhäuser Straße 71642 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4247.66 € |
| 2023 | 4336.11 € | | 2022 | 5574.89 € | | 2021 | 5057.07 € | | 2020 | 4446.89 € | | 2019 | 4243.16 € | | 2018 | 3644.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siegelhäuser Straße 71642 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.05 € | 18.14 € |
| 2023 | 14.81 € | 17.9 € |
| 2022 | 14.5 € | 17.63 € |
| 2021 | 14.15 € | 17.14 € |
| 2020 | 13.97 € | 16.67 € |
| 2019 | 13.6 € | 16.08 € |
| 2018 | 12.67 € | 15.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siegelhäuser Straße 71642 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 954.71 € | 750.92 € |
| 2023 | 934.84 € | 645.02 € | | 2022 | 959.93 € | 659.89 € | | 2021 | 744.19 € | 595.35 € | | 2020 | 1066.93 € | 699.16 € | | 2019 | 1295.83 € | 1001.74 € |
Karte Siegelhäuser Straße 71642 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siegelhäuser Straße 71642 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.984 € | 378.467 € | | Ø Schneller Verkauf | 233.622 € | 340.620 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 280.346 € | 416.314 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siegelhäuser Straße, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 4248 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.984 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 378.467 € / m². Die in Siegelhäuser Straße, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 294.363 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 359.777 € erzielen.
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