Vordere Straße Ludwigsburg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vordere Straße Ludwigsburg
| Wohnung | 3996.58 € / m² | |
| Haus | 4336.71 € / m² |
Mietspiegel Vordere Straße Ludwigsburg
| Kaltmiete | 15.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 18.16 € / m² |
Bodenrichtwert Vordere Straße Ludwigsburg
| Erschlossen | 955.61 € / m² |
| Unerschlossen | 751.63 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vordere Straße in 71642 Ludwigsburg 4251.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3996.58 €, bei Häusern bei 4336.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 18.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vordere Straße in 71642 Ludwigsburg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vordere Straße in 71642 Ludwigsburg wurde mit 955.61 € / m² für erschlossenes und 751.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vordere Straße in 71642 Ludwigsburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vordere Straße 1 | 117 m² | 507.395,07 € |
| Vordere Straße 2 | 174 m² | 754.587,54 € |
| Vordere Straße 3 | 214 m² | 928.055,94 € |
| Vordere Straße 4 | 78 m² | 338.263,38 € |
| Vordere Straße 5 | 71 m² | 307.906,41 € |
| Vordere Straße 6 | 96 m² | 416.324,16 € |
| Vordere Straße 7 | 56 m² | 242.855,76 € |
| Vordere Straße 8 | 110 m² | 477.038,10 € |
| Vordere Straße 9 | 56 m² | 242.855,76 € |
| Vordere Straße 10 | 69 m² | 299.232,99 € |
| Vordere Straße 11 | 122 m² | 529.078,62 € |
| Vordere Straße 13 | 94 m² | 407.650,74 € |
| Vordere Straße 15 | 294 m² | 1.274.992,74 € |
| Vordere Straße 16 | 64 m² | 277.549,44 € |
| Vordere Straße 18 | 59 m² | 255.865,89 € |
| Vordere Straße 24 | 293 m² | 1.270.656,03 € |
| Vordere Straße 30 | 67 m² | 290.559,57 € |
| Vordere Straße 34 | 56 m² | 242.855,76 € |
| Vordere Straße 36 | 81 m² | 351.273,51 € |
| Gesamt | 2.171,00 m² | 9.414.997,41 € |
Allgemeine Informationen über Vordere Straße 71642 Ludwigsburg
| Stadt: | Ludwigsburg |
| Region: | Ludwigsburg |
| PLZ: | 71642 |
| Strasse: | Vordere Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vordere Straße 71642 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4251.68 € |
| 2023 | 4340.22 € | | 2022 | 5580.18 € | | 2021 | 5061.86 € | | 2020 | 4451.11 € | | 2019 | 4247.18 € | | 2018 | 3648.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vordere Straße 71642 Ludwigsburg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.06 € | 18.16 € |
| 2023 | 14.82 € | 17.92 € |
| 2022 | 14.52 € | 17.64 € |
| 2021 | 14.17 € | 17.15 € |
| 2020 | 13.98 € | 16.68 € |
| 2019 | 13.61 € | 16.1 € |
| 2018 | 12.69 € | 15.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vordere Straße 71642 Ludwigsburg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 955.61 € | 751.63 € |
| 2023 | 935.73 € | 645.63 € | | 2022 | 960.84 € | 660.52 € | | 2021 | 744.89 € | 595.91 € | | 2020 | 1067.94 € | 699.82 € | | 2019 | 1297.05 € | 1002.69 € |
Karte Vordere Straße 71642 Ludwigsburg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vordere Straße 71642 Ludwigsburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 257.227 € | 378.825 € | | Ø Schneller Verkauf | 233.843 € | 340.943 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 280.611 € | 416.708 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vordere Straße, Ludwigsburg zu einem Durchschnittspreis von 4252 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 257.227 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 378.825 € / m². Die in Vordere Straße, Ludwigsburg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 294.642 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 360.118 € erzielen.
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