Bachgasse Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bachgasse Tübingen
| Wohnung | 4535.59 € / m² | |
| Haus | 4921.6 € / m² |
Mietspiegel Bachgasse Tübingen
| Kaltmiete | 19.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.97 € / m² |
| Warmmiete | 23.32 € / m² |
Bodenrichtwert Bachgasse Tübingen
| Erschlossen | 678.6 € / m² |
| Unerschlossen | 156.24 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bachgasse in 72070 Tübingen 4825.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4535.59 €, bei Häusern bei 4921.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.97 € / m², was eine Warmmiete von 23.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bachgasse in 72070 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bachgasse in 72070 Tübingen wurde mit 678.6 € / m² für erschlossenes und 156.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bachgasse in 72070 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bachgasse 2 | 38 m² | 187.020,80 € |
| Bachgasse 3 | 126 m² | 620.121,60 € |
| Bachgasse 4 | 69 m² | 339.590,40 € |
| Bachgasse 6 | 47 m² | 231.315,20 € |
| Bachgasse 8 | 75 m² | 369.120,00 € |
| Bachgasse 9 | 148 m² | 728.396,80 € |
| Bachgasse 10 | 75 m² | 369.120,00 € |
| Bachgasse 11 | 37 m² | 182.099,20 € |
| Bachgasse 12 | 102 m² | 502.003,20 € |
| Bachgasse 13 | 43 m² | 211.628,80 € |
| Bachgasse 14 | 75 m² | 369.120,00 € |
| Bachgasse 15 | 116 m² | 570.905,60 € |
| Bachgasse 16 | 117 m² | 575.827,20 € |
| Bachgasse 17 | 93 m² | 457.708,80 € |
| Bachgasse 18 | 39 m² | 191.942,40 € |
| Bachgasse 19 | 75 m² | 369.120,00 € |
| Bachgasse 20 | 65 m² | 319.904,00 € |
| Bachgasse 21 | 81 m² | 398.649,60 € |
| Bachgasse 22 | 110 m² | 541.376,00 € |
| Bachgasse 24 | 72 m² | 354.355,20 € |
| Bachgasse 25 | 140 m² | 689.024,00 € |
| Bachgasse 26 | 61 m² | 300.217,60 € |
| Bachgasse 28 | 58 m² | 285.452,80 € |
| Bachgasse 33 | 188 m² | 925.260,80 € |
| Bachgasse 34 | 28 m² | 137.804,80 € |
| Bachgasse 35 | 113 m² | 556.140,80 € |
| Gesamt | 2.191,00 m² | 10.783.225,60 € |
Allgemeine Informationen über Bachgasse 72070 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72070 |
| Strasse: | Bachgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bachgasse 72070 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4825.1 € |
| 2023 | 4949.17 € | | 2022 | 6190.42 € | | 2021 | 5335.46 € | | 2020 | 4499.27 € | | 2019 | 4035.3 € | | 2018 | 3672.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bachgasse 72070 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.35 € | 23.32 € |
| 2023 | 17.57 € | 21.19 € |
| 2022 | 14.26 € | 17.31 € |
| 2021 | 13.78 € | 17.18 € |
| 2020 | 13.32 € | 16.22 € |
| 2019 | 12.88 € | 15.61 € |
| 2018 | 12.38 € | 14.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bachgasse 72070 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 678.6 € | 156.24 € |
| 2023 | 988.67 € | 312.88 € | | 2022 | 1198.6 € | 769.47 € | | 2021 | 700.03 € | 560.02 € | | 2020 | 948.12 € | 466.36 € | | 2019 | 763.39 € | 540.71 € |
Karte Bachgasse 72070 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bachgasse 72070 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 291.919 € | 429.917 € | | Ø Schneller Verkauf | 265.381 € | 386.925 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 318.457 € | 472.909 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bachgasse, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4826 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 291.919 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 429.917 € / m². Die in Bachgasse, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 334.380 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 408.686 € erzielen.
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