Montfortweg Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Montfortweg Tübingen
| Wohnung | 4343.4 € / m² | |
| Haus | 4713.05 € / m² |
Mietspiegel Montfortweg Tübingen
| Kaltmiete | 18.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.8 € / m² |
| Warmmiete | 22.33 € / m² |
Bodenrichtwert Montfortweg Tübingen
| Erschlossen | 649.85 € / m² |
| Unerschlossen | 149.62 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Montfortweg in 72070 Tübingen 4620.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4343.4 €, bei Häusern bei 4713.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.8 € / m², was eine Warmmiete von 22.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Montfortweg in 72070 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Montfortweg in 72070 Tübingen wurde mit 649.85 € / m² für erschlossenes und 149.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Montfortweg in 72070 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Montfortweg 4 | 64 m² | 301.635,20 € |
| Montfortweg 5 | 186 m² | 876.627,30 € |
| Montfortweg 7 | 143 m² | 673.966,15 € |
| Montfortweg 9 | 197 m² | 928.470,85 € |
| Montfortweg 11 | 189 m² | 890.766,45 € |
| Gesamt | 779,00 m² | 3.671.465,95 € |
Allgemeine Informationen über Montfortweg 72070 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72070 |
| Strasse: | Montfortweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Montfortweg 72070 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4620.64 € |
| 2023 | 4739.46 € | | 2022 | 5928.11 € | | 2021 | 5109.38 € | | 2020 | 4308.62 € | | 2019 | 3864.31 € | | 2018 | 3516.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Montfortweg 72070 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.53 € | 22.33 € |
| 2023 | 16.83 € | 20.29 € |
| 2022 | 13.66 € | 16.58 € |
| 2021 | 13.2 € | 16.45 € |
| 2020 | 12.75 € | 15.54 € |
| 2019 | 12.33 € | 14.95 € |
| 2018 | 11.86 € | 14.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Montfortweg 72070 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 649.85 € | 149.62 € |
| 2023 | 946.78 € | 299.62 € | | 2022 | 1147.81 € | 736.87 € | | 2021 | 670.36 € | 536.29 € | | 2020 | 907.95 € | 446.6 € | | 2019 | 731.04 € | 517.8 € |
Karte Montfortweg 72070 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Montfortweg 72070 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 279.549 € | 411.700 € | | Ø Schneller Verkauf | 254.136 € | 370.530 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 304.963 € | 452.869 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Montfortweg, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4621 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 279.549 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 411.700 € / m². Die in Montfortweg, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 320.211 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 391.369 € erzielen.
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