Stöcklestraße Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stöcklestraße Tübingen
| Wohnung | 3920.6 € / m² | |
| Haus | 4254.27 € / m² |
Mietspiegel Stöcklestraße Tübingen
| Kaltmiete | 16.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.43 € / m² |
| Warmmiete | 20.16 € / m² |
Bodenrichtwert Stöcklestraße Tübingen
| Erschlossen | 586.59 € / m² |
| Unerschlossen | 135.05 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stöcklestraße in 72070 Tübingen 4170.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3920.6 €, bei Häusern bei 4254.27 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.43 € / m², was eine Warmmiete von 20.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stöcklestraße in 72070 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stöcklestraße in 72070 Tübingen wurde mit 586.59 € / m² für erschlossenes und 135.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stöcklestraße in 72070 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stöcklestraße 5 | 104 m² | 442.444,08 € |
| Stöcklestraße 6 | 96 m² | 408.409,92 € |
| Stöcklestraße 7 | 123 m² | 523.275,21 € |
| Stöcklestraße 8 | 116 m² | 493.495,32 € |
| Stöcklestraße 9 | 95 m² | 404.155,65 € |
| Stöcklestraße 11 | 115 m² | 489.241,05 € |
| Stöcklestraße 13 | 136 m² | 578.580,72 € |
| Stöcklestraße 15 | 127 m² | 540.292,29 € |
| Stöcklestraße 16 | 151 m² | 642.394,77 € |
| Stöcklestraße 17 | 148 m² | 629.631,96 € |
| Stöcklestraße 22 | 86 m² | 365.867,22 € |
| Stöcklestraße 23 | 96 m² | 408.409,92 € |
| Stöcklestraße 24 | 86 m² | 365.867,22 € |
| Stöcklestraße 25 | 119 m² | 506.258,13 € |
| Stöcklestraße 26 | 89 m² | 378.630,03 € |
| Stöcklestraße 27 | 113 m² | 480.732,51 € |
| Stöcklestraße 28 | 153 m² | 650.903,31 € |
| Stöcklestraße 30 | 108 m² | 459.461,16 € |
| Stöcklestraße 32 | 155 m² | 659.411,85 € |
| Stöcklestraße 35 | 156 m² | 663.666,12 € |
| Stöcklestraße 37 | 156 m² | 663.666,12 € |
| Stöcklestraße 39 | 65 m² | 276.527,55 € |
| Stöcklestraße 41 | 155 m² | 659.411,85 € |
| Stöcklestraße 43 | 155 m² | 659.411,85 € |
| Gesamt | 2.903,00 m² | 12.350.145,81 € |
Allgemeine Informationen über Stöcklestraße 72070 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72070 |
| Strasse: | Stöcklestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stöcklestraße 72070 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4170.85 € |
| 2023 | 4278.09 € | | 2022 | 5351.04 € | | 2021 | 4612.01 € | | 2020 | 3889.2 € | | 2019 | 3488.14 € | | 2018 | 3174.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stöcklestraße 72070 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.73 € | 20.16 € |
| 2023 | 15.19 € | 18.32 € |
| 2022 | 12.33 € | 14.97 € |
| 2021 | 11.91 € | 14.85 € |
| 2020 | 11.51 € | 14.02 € |
| 2019 | 11.13 € | 13.49 € |
| 2018 | 10.7 € | 12.95 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stöcklestraße 72070 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 586.59 € | 135.05 € |
| 2023 | 854.61 € | 270.45 € | | 2022 | 1036.07 € | 665.14 € | | 2021 | 605.11 € | 484.09 € | | 2020 | 819.56 € | 403.12 € | | 2019 | 659.88 € | 467.4 € |
Karte Stöcklestraße 72070 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stöcklestraße 72070 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 252.337 € | 371.623 € | | Ø Schneller Verkauf | 229.397 € | 334.461 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.277 € | 408.786 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stöcklestraße, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4171 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 252.337 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 371.623 € / m². Die in Stöcklestraße, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 289.040 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 353.271 € erzielen.
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