Wienergäßle Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wienergäßle Tübingen
| Wohnung | 4330.59 € / m² | |
| Haus | 4699.15 € / m² |
Mietspiegel Wienergäßle Tübingen
| Kaltmiete | 18.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.79 € / m² |
| Warmmiete | 22.26 € / m² |
Bodenrichtwert Wienergäßle Tübingen
| Erschlossen | 647.93 € / m² |
| Unerschlossen | 149.18 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wienergäßle in 72070 Tübingen 4607.01 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4330.59 €, bei Häusern bei 4699.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.79 € / m², was eine Warmmiete von 22.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wienergäßle in 72070 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wienergäßle in 72070 Tübingen wurde mit 647.93 € / m² für erschlossenes und 149.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wienergäßle in 72070 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wienergäßle 1 | 196 m² | 921.033,40 € |
| Wienergäßle 2 | 75 m² | 352.436,25 € |
| Gesamt | 271,00 m² | 1.273.469,65 € |
Allgemeine Informationen über Wienergäßle 72070 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72070 |
| Strasse: | Wienergäßle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wienergäßle 72070 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4607.01 € |
| 2023 | 4725.48 € | | 2022 | 5910.62 € | | 2021 | 5094.31 € | | 2020 | 4295.91 € | | 2019 | 3852.91 € | | 2018 | 3506.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wienergäßle 72070 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.48 € | 22.26 € |
| 2023 | 16.78 € | 20.23 € |
| 2022 | 13.62 € | 16.53 € |
| 2021 | 13.16 € | 16.4 € |
| 2020 | 12.71 € | 15.49 € |
| 2019 | 12.3 € | 14.91 € |
| 2018 | 11.82 € | 14.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wienergäßle 72070 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 647.93 € | 149.18 € |
| 2023 | 943.98 € | 298.74 € | | 2022 | 1144.42 € | 734.69 € | | 2021 | 668.39 € | 534.71 € | | 2020 | 905.27 € | 445.28 € | | 2019 | 728.89 € | 516.28 € |
Karte Wienergäßle 72070 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wienergäßle 72070 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 278.725 € | 410.485 € | | Ø Schneller Verkauf | 253.386 € | 369.437 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 304.063 € | 451.534 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wienergäßle, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4608 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 278.725 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 410.485 € / m². Die in Wienergäßle, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 319.266 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 390.214 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
