Gottlob-Braeuning-Straße Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gottlob-Braeuning-Straße Tübingen
| Wohnung | 4245.15 € / m² | |
| Haus | 4606.44 € / m² |
Mietspiegel Gottlob-Braeuning-Straße Tübingen
| Kaltmiete | 18.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.71 € / m² |
| Warmmiete | 21.82 € / m² |
Bodenrichtwert Gottlob-Braeuning-Straße Tübingen
| Erschlossen | 609.59 € / m² |
| Unerschlossen | 140.35 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gottlob-Braeuning-Straße in 72072 Tübingen 4516.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4245.15 €, bei Häusern bei 4606.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 21.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gottlob-Braeuning-Straße in 72072 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gottlob-Braeuning-Straße in 72072 Tübingen wurde mit 609.59 € / m² für erschlossenes und 140.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gottlob-Braeuning-Straße in 72072 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gottlob-Braeuning-Straße 2 | 253 m² | 1.165.429,32 € |
| Gottlob-Braeuning-Straße 4 | 269 m² | 1.239.132,36 € |
| Gottlob-Braeuning-Straße 5 | 165 m² | 760.062,60 € |
| Gottlob-Braeuning-Straße 6 | 290 m² | 1.335.867,60 € |
| Gottlob-Braeuning-Straße 7 | 125 m² | 575.805,00 € |
| Gottlob-Braeuning-Straße 13 | 190 m² | 875.223,60 € |
| Gottlob-Braeuning-Straße 15 | 127 m² | 585.017,88 € |
| Gottlob-Braeuning-Straße 17 | 150 m² | 690.966,00 € |
| Gesamt | 1.569,00 m² | 7.227.504,36 € |
Allgemeine Informationen über Gottlob-Braeuning-Straße 72072 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72072 |
| Strasse: | Gottlob-Braeuning-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gottlob-Braeuning-Straße 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4516.12 € |
| 2023 | 4632.24 € | | 2022 | 5794.01 € | | 2021 | 4993.8 € | | 2020 | 4211.15 € | | 2019 | 3776.89 € | | 2018 | 3437.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gottlob-Braeuning-Straße 72072 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.11 € | 21.82 € |
| 2023 | 16.45 € | 19.83 € |
| 2022 | 13.35 € | 16.21 € |
| 2021 | 12.9 € | 16.08 € |
| 2020 | 12.46 € | 15.18 € |
| 2019 | 12.05 € | 14.61 € |
| 2018 | 11.59 € | 14.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gottlob-Braeuning-Straße 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 609.59 € | 140.35 € |
| 2023 | 888.13 € | 281.06 € | | 2022 | 1076.7 € | 691.22 € | | 2021 | 628.84 € | 503.07 € | | 2020 | 851.7 € | 418.93 € | | 2019 | 685.76 € | 485.73 € |
Karte Gottlob-Braeuning-Straße 72072 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gottlob-Braeuning-Straße 72072 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 273.226 € | 402.387 € | | Ø Schneller Verkauf | 248.387 € | 362.148 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 298.064 € | 442.625 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gottlob-Braeuning-Straße, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 4517 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 273.226 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 402.387 € / m². Die in Gottlob-Braeuning-Straße, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 312.968 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 382.516 € erzielen.
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