Im kleinen Feldle Tübingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im kleinen Feldle Tübingen
| Wohnung | 4894.82 € / m² | |
| Haus | 5311.41 € / m² |
Mietspiegel Im kleinen Feldle Tübingen
| Kaltmiete | 20.88 € / m² |
| Nebenkosten | 4.28 € / m² |
| Warmmiete | 25.16 € / m² |
Bodenrichtwert Im kleinen Feldle Tübingen
| Erschlossen | 702.88 € / m² |
| Unerschlossen | 161.83 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im kleinen Feldle in 72072 Tübingen 5207.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4894.82 €, bei Häusern bei 5311.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.28 € / m², was eine Warmmiete von 25.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im kleinen Feldle in 72072 Tübingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im kleinen Feldle in 72072 Tübingen wurde mit 702.88 € / m² für erschlossenes und 161.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im kleinen Feldle in 72072 Tübingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im kleinen Feldle 4 | 101 m² | 536.452,41 € |
| Im kleinen Feldle 6 | 101 m² | 536.452,41 € |
| Im kleinen Feldle 7 | 128 m² | 679.860,48 € |
| Im kleinen Feldle 11 | 88 m² | 467.404,08 € |
| Im kleinen Feldle 13 | 103 m² | 547.075,23 € |
| Im kleinen Feldle 15 | 95 m² | 504.583,95 € |
| Im kleinen Feldle 16 | 94 m² | 499.272,54 € |
| Im kleinen Feldle 18 | 94 m² | 499.272,54 € |
| Im kleinen Feldle 19 | 83 m² | 440.847,03 € |
| Im kleinen Feldle 21 | 83 m² | 440.847,03 € |
| Gesamt | 970,00 m² | 5.152.067,70 € |
Allgemeine Informationen über Im kleinen Feldle 72072 Tübingen
| Stadt: | Tübingen |
| Region: | Tuebingen |
| PLZ: | 72072 |
| Strasse: | Im kleinen Feldle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im kleinen Feldle 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5207.26 € |
| 2023 | 5341.16 € | | 2022 | 6680.72 € | | 2021 | 5758.05 € | | 2020 | 4855.63 € | | 2019 | 4354.91 € | | 2018 | 3963.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im kleinen Feldle 72072 Tübingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.88 € | 25.16 € |
| 2023 | 18.97 € | 22.87 € |
| 2022 | 15.39 € | 18.69 € |
| 2021 | 14.87 € | 18.54 € |
| 2020 | 14.37 € | 17.51 € |
| 2019 | 13.9 € | 16.85 € |
| 2018 | 13.36 € | 16.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im kleinen Feldle 72072 Tübingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 702.88 € | 161.83 € |
| 2023 | 1024.04 € | 324.07 € | | 2022 | 1241.48 € | 797.01 € | | 2021 | 725.07 € | 580.06 € | | 2020 | 982.04 € | 483.05 € | | 2019 | 790.71 € | 560.06 € |
Karte Im kleinen Feldle 72072 Tübingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im kleinen Feldle 72072 Tübingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 315.040 € | 463.967 € | | Ø Schneller Verkauf | 286.400 € | 417.571 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 343.680 € | 510.364 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im kleinen Feldle, Tübingen zu einem Durchschnittspreis von 5208 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 315.040 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 463.967 € / m². Die in Im kleinen Feldle, Tübingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 360.864 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 441.055 € erzielen.
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